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藤和シティホームズ代々木2丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,417万円 〜 7,933万円 （440万円 〜 461万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木２丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
床暖房
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
藤和シティホームズ代々木2丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ代々木2丁目」は、2000年3月に竣工した地上13階のマンションで、総戸数は67戸です。このマンションは、都営大江戸線「新宿」駅から徒歩4分の場所にあるため、交通の利便性が抜群です。
周辺には多くの施設があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃っています。例えば、コンビニはミニストップ代々木2丁目店やファミリーマート代々木二丁目北店、セブンイレブン渋谷代々木2丁目店などがあり、最も近い距離は120mです。また、スーパーとしてはまいばすけっと新宿駅南店が142mの距離にあります。
さらに、飲食店も数多くあります。例えば、距離が55mの場所には"Brewery & Beer Kitchen(ブルワリー アンド ビア キッチン)"というお店があります。また、トゥリバカフェ（距離80m）、みこれんちゅ（距離97m）、カフェ・フーガルデン（距離108m）、うどん慎（距離112m）などもあります。
医療施設に関しては、矢島歯科医院（距離45m）、ジャパンケア代々木（距離90m）、荒木歯科クリニック（距離97m）などがあります。また、薬局も近くにあるため、安心して健康管理ができます。例えば、栄ファーマシー（距離143m）、日本調剤南新宿薬局（距離144m）、ミツヤ新都心薬局（距離149m）といった薬局が利用できます。
ショッピングが好きな方には、FOOD HALL BLAST! TOKYO（フードホールブラスト東京）が距離341mにあります。この商業施設では、様々な飲食店やショップが集まっており、充実したショッピング体験が楽しめます。
公共施設としては、原宿警察署代々木二丁目交番（距離155m）、文化学園大学図書館（距離187m）、渋谷区地域交流センター代々木の杜（距離190m）などがあります。また、公園も近くにあり、代々木第三児童遊園地（距離160m）、玉川上水旧水路代々木緑道（距離313m）などがあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。例えば、学校としてはN高等学校・S高等学校代々木キャンパス（距離50m）、文化外国語専門学校（距離151m）があります。また、保育園・幼稚園としてはママズスマイル新宿南口店（距離140m）、キッズハーモニー・よよぎの杜（距離169m）、キッズハーモニー・新宿（距離255m）が利用できます。
藤和シティホームズ代々木2丁目は、立地の良さと多彩な周辺施設が魅力のマンションです。日常の買い物や医療施設へのアクセスも便利で、住みやすさに貢献しています。
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藤和シティホームズ代々木2丁目の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
藤和シティホームズ代々木2丁目の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南新宿駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ代々木2丁目の最寄り南新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ代々木2丁目は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
2LDK
56.9㎡
5階 東
2DK
40.7㎡
5階 南
2LDK
56.9㎡
7階 南
1LDK
56.9㎡
7階 南
2LDK
56.9㎡
9階 南
2LDK
53.41㎡
10階 南
2LDK
56.9㎡
12階 南
2LDK
53.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 56.9㎡ | 南 | 4階 南(56.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.7㎡ | 東 | 5階 東(40.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.9㎡ | 南 | 5階 南(56.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 56.9㎡ | 南 | 7階 南(56.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.9㎡ | 南 | 7階 南(56.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.41㎡ | 南 | 9階 南(53.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.9㎡ | 南 | 10階 南(56.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 53.41㎡ | 南 | 12階 南(53.41㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ代々木2丁目の存在する東京都渋谷区代々木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1985年2月 | 46.78㎡ | 117.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 91.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 239.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2021年2月 | 58.1㎡ | 232.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2017年2月 | 40.19㎡ | 171.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 114.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 50.32㎡ | 148.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2021年1月 | 56.84㎡ | 202.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 33.92㎡ | 82.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 179.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年5月 | 34.88㎡ | 151.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1977年12月 | 40.66㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
藤和シティホームズ代々木2丁目の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ代々木西参道 | 東京都渋谷区代々木３丁目３４−４ | 2010年9月 | 41.65㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヨーラク代々木 | 東京都渋谷区代々木３丁目３３−１０ | 1978年1月 | 58.96㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木３丁目５８ー２ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ代々木プレイス | 東京都渋谷区代々木３丁目２３−４ | 2005年3月 | 30.05㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木コーポラス | 東京都渋谷区代々木３丁目８−１ | 1968年8月 | 36.86㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥパームス代々木三丁目 | 東京都渋谷区代々木３丁目 | 2003年9月 | 28.84㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| D'クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木３丁目５７−８ | 2003年7月 | 34.69㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークノヴァ代々木 | 東京都渋谷区代々木３丁目３１−８ | 1986年3月 | 18.81㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋コーポラス | 東京都渋谷区代々木３丁目３３−１４ | 1970年3月 | 49.8㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高代々木ペアシティA棟 | 東京都渋谷区代々木３丁目３６−８ | 1977年11月 | 42.33㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ代々木神宮 | 東京都渋谷区代々木３丁目５０−２ | 2004年8月 | 32.24㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート代々木 | 東京都渋谷区代々木３丁目５２−７ | 2005年10月 | 20.0㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |