スカイコート代々木の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
2,286万円〜 5,379万円（378万円〜 418万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都渋谷区代々木３丁目５２−７
築年月	2005年10月
総階数	9階
総戸数	30戸
専有面積	20.0㎡〜 42.54㎡
間取り	1K
アクセス	新宿駅徒歩5分南新宿駅徒歩5分代々木駅徒歩6分

スカイコート代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート代々木」は、2005年10月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションは小田急線「南新宿」駅から徒歩5分の場所に位置しており、交通の便も良いと特徴として挙げられます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは、徒歩120mにローソン代々木一丁目店や、徒歩299mにファミリーマート南新宿駅前店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩66mにはmini(ミニ)ピアゴ代々木1丁目店や、徒歩331mにはマルマンストア南新宿店があります。飲食店も豊富で、徒歩28mにはピッツェリア・ロマーナ・イル・ペンティートや、徒歩36mにはライオンシェアがあります。さらに、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に必要な施設が揃っています。

スカイコート代々木は、周辺施設へのアクセスが良く、生活の利便性が高いと言えるでしょう。また、マンション自体にも魅力があります。管理体制が良く、緑も多く植えられているため、住民は快適な環境で生活することができます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適で便利な生活をサポートしています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を追求する方におすすめのマンションです。

「スカイコート代々木」は、交通アクセスや生活環境の良さ、充実した設備や共用施設など、マンションの魅力がたくさん詰まっています。ぜひ一度ご見学ください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

スカイコート代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 千代田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート代々木の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート代々木は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スカイコート代々木の存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	1980年7月	49.87㎡	99.9万円	3	3LDK
2024年4月	8,580万円	2020年1月	43.45㎡	197.5万円		1LDK
2024年4月	8,580万円	2020年1月	43.45㎡	197.5万円	-1	1LDK
2024年4月	5,799万円	1985年2月	43.67㎡	132.8万円	2	1LDK
2024年4月	6,280万円	1997年8月	55.29㎡	113.6万円	2	1LDK
2024年4月	4,980万円	1982年9月	49.23㎡	101.2万円	2	1LDK
2024年4月	10,600万円	2003年8月	55.12㎡	192.3万円	7	2LDK
2024年4月	4,780万円	1980年11月	52.11㎡	91.7万円	6	3DK
2024年4月	9,300万円	1974年8月	88.02㎡	105.7万円	2	2LDK
2024年4月	7,880万円	1995年10月	55.4㎡	142.2万円	2	2LDK
2024年4月	8,280万円	2002年2月	42.94㎡	192.8万円	3	1LDK
2024年4月	2,580万円	1982年10月	27.74㎡	93.0万円	6	1K
2024年4月	3,980万円	1991年8月	36.9㎡	107.9万円	4	1DK
2024年4月	5,780万円	2017年8月	33.69㎡	171.6万円	4	1LDK
2024年4月	4,600万円	2002年8月	33.8㎡	136.1万円	6	1DK
2024年4月	5,980万円	1977年9月	58.57㎡	102.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1978年5月	25.6㎡	85.2万円	5	ワンルーム
2024年4月	14,980万円	1999年2月	69.85㎡	214.5万円	2	2LDK
2024年4月	10,500万円	2021年1月	43.92㎡	239.1万円	4	1LDK
2024年4月	2,180万円	1976年5月	22.05㎡	98.9万円	1	ワンルーム
2024年4月	4,500万円	1978年7月	71.81㎡	62.7万円	1	1K
2024年3月	20,800万円	1998年2月	93.8㎡	221.7万円	3	3LDK
2024年3月	14,880万円	2017年8月	77.73㎡	191.4万円	3	2LDK
2024年3月	7,180万円	1974年4月	66.58㎡	107.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,750万円	1969年4月	39.8㎡	69.1万円	2	1LDK
2024年3月	7,280万円	1977年10月	58.65㎡	124.1万円	2	1SLDK
2024年3月	14,480万円	2003年3月	82.05㎡	176.5万円	4	3LDK
2024年3月	16,000万円	2016年8月	59.12㎡	270.6万円	11	2LDK
2024年3月	10,980万円	2016年8月	76.42㎡	143.7万円	1	3LDK
2024年3月	5,490万円	1970年11月	43.2㎡	127.1万円	5	ワンルーム
2024年3月	5,380万円	1970年11月	54.0㎡	99.6万円	5	ワンルーム
2024年3月	5,990万円	2002年2月	44.61㎡	134.3万円	4	1LDK
2024年3月	2,200万円	1979年10月	18.7㎡	117.6万円	7	ワンルーム
2024年3月	11,000万円	2012年6月	63.98㎡	171.9万円	3	3LDK
2024年3月	8,500万円	2014年1月	42.12㎡	201.8万円	10	1LDK
2024年2月	7,800万円	2010年9月	56.18㎡	138.8万円	7	2LDK
2024年2月	12,800万円	1965年3月	118.3㎡	108.2万円	3	3LDK
2024年2月	8,490万円	2003年8月	55.12㎡	154.0万円	7	2LDK
2024年2月	13,480万円	2021年2月	58.1㎡	232.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,880万円	2017年2月	40.19㎡	171.2万円	2	1LDK
2024年2月	6,980万円	1978年5月	67.0㎡	104.2万円	7	2LDK
2024年2月	7,280万円	1978年5月	63.43㎡	114.8万円	7	2LDK
2024年2月	7,480万円	2009年5月	50.32㎡	148.6万円	3	1LDK
2024年2月	7,480万円	2010年9月	41.65㎡	179.6万円	12	1LDK
2024年2月	2,100万円	1978年5月	24.32㎡	86.3万円	2	ワンルーム

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セボン代々木テラスハウス

東京都渋谷区代々木１丁目５ー８

築年月：1998年11月

専有面積：102.74㎡〜

相場価格：1億3,644万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セボン代々木テラスハウス	東京都渋谷区代々木１丁目５ー８	1998年11月	102.74㎡〜	1億3,644万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア代々木	東京都渋谷区代々木１丁目５８−２	2000年3月	28.5㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木	東京都渋谷区代々木１丁目２６−１	2018年9月	33.56㎡〜	6,377万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート代々木神宮の杜	東京都渋谷区代々木１丁目４−８	2011年8月	32.37㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
代々木チェリー	東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２	1977年7月	55.0㎡〜	5,094万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ代々木	東京都渋谷区代々木１丁目５８−７	1981年8月	41.4㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
代々木伊藤ローヤルコーポ	東京都渋谷区代々木１丁目１０−５	1983年7月	27.58㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ南新宿	東京都渋谷区代々木１丁目５２−４	1982年10月	26.9㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ代々木	東京都渋谷区代々木１丁目３５−７	2016年10月	55.82㎡〜	1億2,098万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ代々木	東京都渋谷区代々木１丁目５７−２	1978年5月	31.6㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ代々木	東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４	1982年8月	18.01㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ代々木2	東京都渋谷区代々木１丁目３−４	2003年3月	20.16㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ代々木	東京都渋谷区代々木１丁目２−８	2002年9月	21.0㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン代々木	東京都渋谷区代々木１丁目５−１３	2012年9月	20.09㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木第2	東京都渋谷区代々木１丁目１０−１	1985年2月	21.0㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ第2代々木	東京都渋谷区代々木１丁目５７−４	1979年2月	79.59㎡〜	8,164万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンフラット代々木	東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１	1981年11月	22.0㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ	東京都渋谷区代々木１丁目９−６	1980年1月	42.78㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス代々木ステーションコート	東京都渋谷区代々木１丁目３１−８	2004年11月	25.23㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール神宮の杜	東京都渋谷区代々木１丁目６−８	1999年3月	33.43㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る

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