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キャニオンマンション文京西片の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,287万円 〜 7,101万円 （287万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンマンション文京西片について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャニオンマンション文京西片は、1982年に竣工した地上5階建てのマンションです。魅力的な点は、交通の利便性です。都営三田線の「白山」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。そして、周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境が整っています。
まず、日常の買い物に便利なコンビニが多くあります。最寄りのセブンイレブン小石川白山通り店はマンションから約140mの距離にあります。他にも、有限会社小沢商店やローソン小石川一丁目店も徒歩圏内にあります。
また、スーパーマーケットも近くにあり、生活の利便性を高めています。例えば、クイーンズ伊勢丹小石川店やまいばすけっと西片1丁目店、まいばすけっと白山1丁目店などがあります。これらは、マンションから約200m〜300mの距離に位置しています。
さらに、飲食店もマンション周辺に多くあります。割烹ありあけやプラス、すし銚子丸小石川店、キャンディーブーケダイニング、ジョナサン小石川柳町店などがあります。これらの飲食店は、徒歩圏内に位置しており、様々な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。八千代診療所や山内整形外科などの病院、カテイ堂薬局やスギ薬局小石川1丁目店などの薬局もあります。これらの医療機関は、マンションから約100m〜300mの距離に位置しています。
さらに、周辺には公共施設もあります。西片町会や本郷税務署、水道局文京営業所などがあり、生活に便利です。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。柳町児童館や文京区立誠之小学校、文京区立第一幼稚園などが近くにあります。
キャニオンマンション文京西片は、交通の利便性や周辺の生活施設の充実など、魅力的な要素が多く詰まったマンションです。このマンションを選ぶことで、快適な日常生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
キャニオンマンション文京西片の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
キャニオンマンション文京西片の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンマンション文京西片は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.5万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
50.45㎡
3階 北西
1LDK
37.96㎡
3階 北西
1LDK
37.9㎡
4階 西
3LDK
80.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.45㎡ | 北 | 3階 北(50.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.96㎡ | 北西 | 3階 北西(37.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.9㎡ | 北西 | 3階 北西(37.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.68㎡ | 西 | 4階 西(80.68㎡)を無料査定する |
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キャニオンマンション文京西片の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 62.09㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,098万円 | 2009年12月 | 34.66㎡ | 147.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 76.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 82.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 144.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年3月 | 20.74㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 102.0万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 56.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 203.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2007年7月 | 40.56㎡ | 135.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 123.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 144.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 144.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 84.4万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1985年8月 | 28.08㎡ | 74.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 51.82㎡ | 76.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年7月 | 64.34㎡ | 139.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 164.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 162.4万円 | 1 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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