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パラッシオ用賀

パラッシオ用賀の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
6,622万円 〜 9,351万円
（378万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田４丁目２８−１２
築年月2000年3月
総階数10階
総戸数24戸
専有面積57.93㎡ 〜 79.26㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

外断熱
増圧水ｼｽﾃﾑ
ﾊﾞｽ乾燥機
活水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

パラッシオ用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラッシオ用賀」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。2000年03月に竣工され、地上10階建ての総戸数24戸を持っています。

「パラッシオ用賀」の魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店やファミリーマート玉川台二丁目店などのコンビニ、コープみらいミニコープ瀬田店やまいばすけっと瀬田2丁目店などのスーパーがあります。また、豊受オーガニクスショップ&レストランやアンジェロなどの飲食店も近くにあります。

さらに、「パラッシオ用賀」の周辺には、瀬田鍼灸整骨院や瀬田歯科、野本内科医院などの医療施設や、菊池薬局や瀬田東薬局などの薬局もあります。公共施設には、玉川警察署瀬田交番や世田谷区立玉川台図書館、玉川消防署用賀消防出張所があります。そして、瀬田四丁目広場やフラワーランド、岡本下山小緑地などの公園も近くにあります。

また、マンションの周辺には、運動療育スパークスタジオ世田谷や世田谷区立瀬田小学校などの学校や、グローバルキッズ用賀園や瀬田幼稚園などの保育園・幼稚園もあります。

「パラッシオ用賀」は、周辺にそろった充実した施設群との距離も近く、生活に便利な立地条件を持っています。交通利便性も高く、用賀駅へのアクセスも良好です。駅までは徒歩8分という距離で、快適な移動が可能です。

「パラッシオ用賀」は、マンションの魅力が際立った物件であり、周辺施設も充実しているため、快適な生活環境を提供していることがわかります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パラッシオ用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

パラッシオ用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラッシオ用賀は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.5万円に比べて、築40年以上では235.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラッシオ用賀の存在する東京都世田谷区瀬田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月6,980万円1970年7月82.36㎡84.7万円81LDK
2024年5月16,980万円1999年3月95.01㎡178.7万円24LDK
2024年5月4,680万円2017年1月50.76㎡92.2万円72LDK
2024年5月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円13LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月7,989万円1970年7月82.36㎡97.0万円53LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
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2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
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2024年3月9,950万円1997年6月77.83㎡127.8万円42LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月14,480万円1999年2月82.76㎡175.0万円22LDK
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
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2024年2月8,480万円1970年7月113.22㎡74.9万円113LDK
2024年2月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円23LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月4,990万円1977年2月71.82㎡69.5万円32LDK
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2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
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2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
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2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
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2024年2月3,050万円1970年7月61.72㎡49.4万円82LDK
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
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2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
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2024年1月11,480万円2015年5月70.44㎡163.0万円32LDK
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2024年1月5,890万円1970年7月53.9㎡109.3万円72LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
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2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
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2024年1月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
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2023年12月2,980万円1978年6月44.55㎡66.9万円21LDK
2023年12月7,580万円1970年7月83.23㎡91.1万円73LDK
2023年12月1,590万円1997年7月19.72㎡80.6万円51K
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2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
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2023年12月2,900万円2017年1月25.81㎡112.4万円81K
2023年11月9,990万円2001年1月81.15㎡123.1万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
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コンド瀬田東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２1980年12月49.1㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
マイコート用賀東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１1997年6月77.83㎡〜8,332万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田３丁目1979年2月62.98㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
シティコート用賀東京都世田谷区玉川台１丁目２−６1990年12月36.63㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８2006年8月----このマンションの相場を見る
ピアース用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１2023年10月36.64㎡〜6,292万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６2002年12月30.88㎡〜3,562万円〜このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７1972年8月36.5㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る