レヂオンス府中の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
2,094万円〜 2,153万円（117万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	東京都府中市小柳町５丁目１２−７
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	競艇場前駅徒歩1分

施設・設備

フローリング

ＢＳ

全戸南向き

レヂオンス府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レヂオンス府中」は、競艇場前駅から徒歩1分の便利なアクセスが魅力のマンションです。総戸数は19戸で、地上5階建ての建物であり、1995年に完成しました。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。

買い物に便利なコンビニには、徒歩1分の場所にローソン・スリーエフ府中小柳町店があります。また、主要なスーパーの一つであるさえき是政食品館も、徒歩約10分の距離に位置しています。

飲食店も充実しており、近くにはジュライやスナックかず、蘂丸、スナック田園、カフェAMIなどがあります。これらの店舗までの距離は、144mから675mとなっています。

さらに、病院や薬局も周辺に複数あります。ホスピスケアホームライブクロスやデイサービスセンタークローバー、共済会櫻井病院などの病院は、徒歩5分圏内にあります。また、グリーン調剤薬局や小柳町調剤薬局、こでまり薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しており、府中警察署多摩川競艇場前警備派出所や府中市立是政文化センター、府中市立是政図書館などが徒歩圏内に存在しています。

周辺には公園も多く、やなぎはら緑道や小柳公園、押立緑道などがあります。これらの公園は、徒歩5分から10分程度の距離に位置しています。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。府中市立小柳学童クラブや府中市立小柳小学校は、徒歩10分圏内に位置しており、稲城市立稲城第六小学校も徒歩約10分の距離にあります。保育園や幼稚園も、府中市立小柳幼稚園や小柳保育所、ソラスト府中保育園などが徒歩圏内にあります。

「レヂオンス府中」は、交通の利便性はもちろんのこと、周辺に多くの施設があり生活に便利な立地条件を備えたマンションです。是非とも暮らしやすさを感じていただけるはずです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レヂオンス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は稲城市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区, 多摩市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り競艇場前駅の築年数で見たマンション価格

レヂオンス府中の最寄り競艇場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レヂオンス府中は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

59.4㎡

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2階南東

3LDK

59.4㎡

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3階北

3LDK

59.4㎡

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4階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･4.2　LDK 11.2)

59.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	59.4㎡	北	1階北(59.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.4㎡	南東	2階南東(59.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.4㎡	北	3階北(59.4㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･4.2　LDK 11.2)	59.4㎡	北	4階北(59.4㎡)を無料査定する

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レヂオンス府中の存在する東京都府中市小柳町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	3,999万円	2006年3月	67.0㎡	59.7万円	2	-
2023年10月	3,999万円	2006年3月	67.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,050万円	1995年3月	59.4㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	2006年3月	67.2㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,999万円	2006年3月	65.01㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年3月	63.97㎡	49.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,180万円	1995年3月	59.4㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年5月	71.49㎡	58.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2007年5月	71.46㎡	55.7万円	2	3LDK
2022年3月	3,780万円	2006年3月	64.42㎡	58.7万円	2	3LDK
2022年1月	3,780万円	2006年3月	67.66㎡	55.9万円	2	3LDK
2021年12月	2,990万円	2006年2月	67.1㎡	44.6万円	5	3LDK
2021年11月	3,280万円	2006年3月	67.05㎡	48.9万円	3	3LDK
2021年10月	1,780万円	1995年3月	59.4㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年9月	2,980万円	2006年3月	67.2㎡	44.3万円	3	3LDK
2021年7月	3,280万円	2009年2月	75.0㎡	43.7万円	1	4LDK
2021年4月	2,980万円	2006年3月	67.08㎡	44.4万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	2006年3月	65.01㎡	50.5万円	5	3LDK
2021年3月	3,599万円	2001年4月	70.74㎡	50.9万円	4	3LDK
2021年3月	3,180万円	2007年5月	71.49㎡	44.5万円	1	3LDK
2021年2月	3,650万円	2007年5月	75.49㎡	48.4万円	7	4LDK
2021年1月	3,980万円	2007年5月	71.49㎡	55.7万円	2	3LDK
2021年1月	2,980万円	2007年5月	71.49㎡	41.7万円	2	3LDK
2020年12月	2,800万円	2006年3月	65.01㎡	43.1万円	5	3LDK
2020年10月	2,780万円	2009年2月	66.37㎡	41.9万円	1	3LDK
2020年8月	1,760万円	1995年3月	59.4㎡	29.6万円	1	3LDK
2020年8月	2,580万円	2001年4月	70.74㎡	36.5万円	4	3LDK
2020年3月	2,850万円	2006年3月	65.01㎡	43.8万円	2	3LDK
2020年2月	1,700万円	1995年3月	59.4㎡	28.6万円	2	3LDK
2019年10月	2,880万円	2006年3月	65.08㎡	44.3万円	3	3LDK
2019年5月	2,780万円	2009年2月	74.88㎡	37.1万円	1	4LDK
2018年7月	2,780万円	2009年2月	75.0㎡	37.1万円	2	3LDK
2018年5月	1,680万円	1976年1月	58.7㎡	28.6万円	1	2LDK
2018年1月	3,399万円	2001年4月	85.66㎡	39.7万円	5	4LDK
2017年12月	2,880万円	2009年2月	66.37㎡	43.4万円	2	3LDK
2017年10月	1,750万円	1976年5月	84.19㎡	20.8万円	1	2SLDK
2017年3月	2,980万円	2001年4月	70.74㎡	42.1万円	6	3LDK
2017年2月	3,899万円	2007年5月	75.49㎡	51.6万円	7	4LDK
2017年2月	2,899万円	2007年5月	75.49㎡	38.4万円	7	4LDK
2017年2月	3,280万円	2007年6月	72.4㎡	45.3万円	7	3LDK
2017年1月	3,280万円	2009年2月	74.88㎡	43.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

小柳町5丁目テラスハウス

東京都府中市小柳町５丁目３３−２

築年月：1976年5月

専有面積：58.7㎡〜

相場価格：1,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小柳町5丁目テラスハウス	東京都府中市小柳町５丁目３３−２	1976年5月	58.7㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	86.85㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	140.43㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ府中2番館	東京都府中市是政５丁目１０−１	1996年3月	57.45㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ府中多摩川	東京都府中市是政５丁目９−６８	2000年9月	63.64㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ府中是政駅前	東京都府中市是政５丁目６−６	1993年7月	20.4㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る

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