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目黒東山シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,687万円 〜 12,705万円 （449万円 〜 477万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山２丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.23㎡ 〜 89.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
天井埋込ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F全戸防犯ｼｬｯﾀ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｾﾝｻｰ式防犯S
目黒東山シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「目黒東山シティハウス」は、2001年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションまでのアクセスは、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分となっており、通勤や通学などに便利な立地です。
目黒東山シティハウスの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、217m先にファミリーマート 目黒東山一丁目店、241m先にセブンイレブン 目黒青葉台2丁目店、288m先にファミリーマート 目黒青葉台三丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、371m先には業務スーパー 目黒大橋店、457m先にはライフ 目黒大橋店、468m先にはまいばすけっと 目黒青葉台1丁目店があり、食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店も豊富で、81m先にトラットリアタルトゥーカ、81m先に豊前房、81m先に鮨 つきうだ、90m先にGroovyな、お茶、92m先に和食屋だれかれがあります。気軽に外食を楽しむことができるでしょう。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。竹内歯科医院やあおば医院、松尾歯科医院などの歯科医院が近くにあります。また、385m先にさくら薬局 中目黒店、413m先にクドウ薬品、459m先にココカラファイン 目黒大橋店などの薬局もあり、健康管理にも安心です。
マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。420m先に東山公園、438m先に目黒天空庭園・オーパス夢広場、504m先に西郷山公園があり、自然を楽しむことができます。また、185m先に目黒区立東山中学校、295m先にBunBu学院、329m先に渡辺高等学院があり、お子さんの教育にも配慮された環境です。さらに、88m先に目黒東山ちとせ保育園、163m先に目黒天空ちとせ保育園、231m先にエデュケアセンター・めぐろという保育園・幼稚園もあり、子育て中の方々にも安心して暮らせるでしょう。
以上が「目黒東山シティハウス」の魅力と周辺施設についての情報です。交通の便や生活施設の充実度などを考慮すると、快適に日々の生活を送ることができる素敵なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
目黒東山シティハウスの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
目黒東山シティハウスの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒東山シティハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では278.6万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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目黒東山シティハウスの存在する東京都目黒区東山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 57.93㎡ | 155.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 117.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2006年10月 | 61.14㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 169.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 21.44㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 92.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 104.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 18.35㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,399万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,920万円 | 1982年6月 | 25.86㎡ | 112.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 85.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 15.0㎡ | 70.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,998万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 165.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2023年10月 | 30.11㎡ | 225.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,900万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1970年8月 | 40.13㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 90.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 1998年3月 | 46.37㎡ | 129.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 206.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 19.57㎡ | 142.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1971年3月 | 76.5㎡ | 117.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 24.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 24.34㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 204.3万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1973年5月 | 46.89㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 100.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1982年3月 | 16.47㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 9,398万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 173.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,498万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 174.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,480万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 60.43㎡ | 206.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 193.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 11,990万円 | 1998年3月 | 64.53㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 1970年8月 | 47.68㎡ | 82.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1979年1月 | 59.54㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,340万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 118.4万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ中目黒 | 東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５ | 2005年8月 | 21.35㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目６−１３ | 2020年9月 | 26.31㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 東京都目黒区青葉台３丁目５−４３ | 2010年3月 | 42.65㎡〜 | 7,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オパス青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−６ | 1980年9月 | 66.07㎡〜 | 8,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソプラタワー | 東京都目黒区青葉台３丁目７−１７ | 1999年3月 | 66.54㎡〜 | 1億290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーツ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−９ | 2002年10月 | 64.79㎡〜 | 1億1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目１４−６ | 2021年2月 | 33.15㎡〜 | 6,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和青葉台コープ | 東京都目黒区青葉台３丁目１−６ | 1980年6月 | 29.85㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青葉台マンション | 東京都目黒区青葉台３丁目１−８ | 1969年9月 | 42.62㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク青葉台アパートメント | 東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１ | 1997年1月 | 22.36㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランド代官山青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−３１ | 2003年2月 | 21.59㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−７ | 2015年9月 | 74.48㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク青葉台2番館 | 東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２ | 1998年3月 | 18.3㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ渋谷ウエスト | 東京都目黒区青葉台３丁目１−２１ | 2005年1月 | 21.07㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ渋谷 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−４４ | 2001年3月 | 20.66㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一目黒橋ビルカーサ青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目１ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城南アパート | 東京都目黒区青葉台３丁目５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目１８−１０ | 1966年3月 | 35.51㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目３−７ | 2012年8月 | 56.21㎡〜 | 7,430万円〜 | このマンションの相場を見る |