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パール白山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,889万円 〜 2,419万円 （289万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山４丁目３７−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
パール白山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パール白山」は、地上8階建てのマンションで、1984年8月に竣工しました。総戸数は35戸であり、日常の生活に必要な基本情報を手にすることができます。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。まずコンビニでは、「ローソン 文京白山五丁目店」が徒歩168m、「セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店」が徒歩245m、「セブンイレブン 文京本駒込1丁目店」が徒歩366mと、生活の利便性を高めることができます。また、スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 白山5丁目店」は徒歩325m、「マルエツ プチ 本駒込二丁目店」は徒歩386m、「三徳白山店」は徒歩503mとなっています。
飲食店も豊富であり、「Volo Cosi(ボーロコズイ)」は徒歩92m、「wineshop&bar Nature(ワインショップアンドバー ナチュール)」は徒歩100m、「テネラ ブレッド アンド ミールズ」は徒歩109m、「柿家鮨白山通り店」は徒歩137m、「白山ホルモンかっちゃん」は徒歩276mという距離で利用できます。
また、マンションの近くにはさまざまな公共施設もあります。例えば、「文京白山の郷」の病院は徒歩122m、「文京白山高齢者在宅サービスセンター」は徒歩124m、「谷口デンタルクリニック」は徒歩197mの位置にあります。薬局も近くにあるため、急な風邪にも安心です。三つの薬局として、「さくら薬局 はくさん店」が徒歩287m、「白山薬局」が徒歩323m、「かもめ薬局」が徒歩341mの場所にあります。
このマンションの周辺には公園もあり、千石緑地までは徒歩486mです。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、「私立京華女子高校」は徒歩71m、「私立京華女子中学校」は徒歩72m、「彰栄保育福祉専門学校」は徒歩85mの位置にあります。また、彰栄幼稚園や文京区立明化幼稚園など、周辺には保育施設も揃っています。
「パール白山」は周辺のさまざまな施設へのアクセスも便利で、日常の生活に必要な施設が充実しているマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
パール白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 台東区, 千代田区, 北区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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5階 西
1K
21.58㎡
5階 西
1K
27.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 21.58㎡ | 西 | 5階 西(21.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 27.63㎡ | 西 | 5階 西(27.63㎡)を無料査定する |
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パール白山の存在する東京都文京区白山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 74.36㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1985年5月 | 61.88㎡ | 11.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 6,480万円 | 1985年5月 | 61.88㎡ | 104.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 92.6㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 790万円 | 2011年2月 | 40.38㎡ | 19.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年6月 | 4,400万円 | 1984年10月 | 17.38㎡ | 253.2万円 | 7 | 1R |
| 2019年4月 | 4,999万円 | 2010年1月 | 39.16㎡ | 127.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 10,990万円 | 2003年7月 | 67.39㎡ | 163.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 2010年7月 | 55.34㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 90.92㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 300万円 | 2018年5月 | 66.26㎡ | 4.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 73.84㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 77.07㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 2009年12月 | 32.33㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1970年11月 | 54.12㎡ | 32.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 790万円 | 2004年10月 | 21.51㎡ | 36.7万円 | 1K | |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 1981年2月 | 59.46㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−９ | 2004年3月 | 20.74㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 6,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６ー８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 9,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |