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ラメゾンクレールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,288万円 〜 4,487万円 （211万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里４丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラメゾンクレールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラメゾンクレール」は、東京都荒川区に位置するマンションです。実際に住む方々に魅力を感じていただけるよう、以下の点に注目しました。
まず、交通の便が良い点です。JR山手線「鶯谷」駅までは徒歩11分という距離であり、都心へのアクセスもスムーズです。
また、マンション自体の特徴として、総戸数は11戸であり、地上6階建てということが挙げられます。築年月は1995年05月であり、長い間にわたり住み続けられる品質を持っています。
周辺施設についても、便利な立地となっています。コンビニには徒歩で利用できる距離に「ローソン 東日暮里三丁目店」(91m)、「セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店」(185m)、「セブンイレブン 東日暮里4丁目東店」(230m)があります。スーパーも「タジマヤ 上野支店」(195m)、「新鮮大売 ユータカラヤ 日暮里店」(218m)、「まいばすけっと 台東根岸5丁目店」(264m)など、身近なところに揃っています。
飲食店も充実しており、「お好み焼き亀」(111m)、「三好弥」(170m)、「ザ味元」(228m)、「楓御堂 本店」(233m)、「恵味苑焼肉屋」(242m)などがあり、多様なメニューを楽しむことができます。
また、病院や薬局も近隣にあり、急な体調不良にも対応できます。秋山歯科医院(91m)や日暮里ホームクリニック(152m)、薬局の「スマイル薬局東日暮里店」(249m)、「ドラッグセイムス 東日暮里店」(249m)、「ハロー薬局」(269m)などがあります。
さらに、公共施設も充実しています。荒川消防署日暮里出張所(201m)や夕やけこやけふれあい館(249m)、荒川区日暮里区民事務所(393m)など、地域の安心・安全を支える施設も近くにあります。
自然に触れる機会を求める方にもおすすめであり、日暮里公園(199m)や金曽木公園(334m)、根岸公園(431m)などの公園が徒歩圏内に存在します。
教育環境も整っており、荒川区立第三日暮里小学校(130m)や学校法人東京朝鮮学園の初級部(297m)、東京朝鮮第1幼初中級学校(297m)が近くにあります。保育園や幼稚園も「うぃず東日暮里保育園」(45m)や「タムスわんぱく保育園東日暮里」(124m)、「荒川区立東日暮里幼稚園」(130m)などがあり、お子さんの教育環境も整っています。
以上、交通の利便性や周辺施設の充実度、教育環境や自然環境の良さなど、さまざまな点から「ラメゾンクレール」の魅力をお伝えしました。
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ラメゾンクレールの
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ラメゾンクレールの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格
ラメゾンクレールの最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラメゾンクレールは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では199.0万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラメゾンクレールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.61㎡ | 南東 | 3階 南東(69.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.14㎡ | 南東 | 4階 南東(67.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.61㎡ | 南東 | 5階 南東(69.61㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラメゾンクレールの存在する東京都荒川区東日暮里４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1997年4月 | 52.38㎡ | 80.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 66.62㎡ | 119.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2014年9月 | 52.6㎡ | 102.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2014年9月 | 52.6㎡ | 102.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2014年9月 | 52.6㎡ | 102.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 67.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 67.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2021年10月 | 42.12㎡ | 106.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2021年10月 | 42.12㎡ | 106.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,990万円 | 1992年10月 | 62.95㎡ | 111.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 104.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 104.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2016年6月 | 55.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2019年10月 | 69.76㎡ | 133.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1989年2月 | 65.52㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1989年2月 | 65.52㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1989年2月 | 65.52㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 118.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 118.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,630万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 137.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,630万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 137.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,630万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 137.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 36.36㎡ | 71.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1971年8月 | 30.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1971年8月 | 30.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1998年9月 | 56.86㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 68.76㎡ | 127.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 68.76㎡ | 127.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 68.76㎡ | 127.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2003年4月 | 84.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2003年4月 | 84.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 50.98㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 121.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 121.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 75.35㎡ | 116.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 75.35㎡ | 116.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 75.35㎡ | 116.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 88.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 88.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 61.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 61.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1995年8月 | 56.93㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,850万円 | 2017年9月 | 68.97㎡ | 128.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,850万円 | 2017年9月 | 68.97㎡ | 128.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2018年9月 | 26.16㎡ | 114.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1997年4月 | 78.91㎡ | 92.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2021年7月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2021年7月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 25.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 25.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,160万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 107.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,160万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 107.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1993年3月 | 81.24㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2009年6月 | 25.46㎡ | 85.6万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 25.38㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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