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スカイコート文京白山第3

スカイコート文京白山第3の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,355万円 〜 3,205万円
（378万円 〜 402万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都文京区白山２丁目４−６
築年月2005年5月
総階数8階
総戸数52戸
専有面積20.62㎡ 〜 26.33㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート文京白山第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート文京白山第3」は、2005年05月に竣工した8階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「白山」駅から徒歩8分と便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、203m先にセブンイレブン小石川白山通り店や274m先に有限会社小沢商店、336m先にローソン小石川一丁目店などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、255m先にクイーンズ伊勢丹小石川店や287m先にダイエー小石川店などがあります。飲食店も豊富で、80m先に餃子の雪松後楽園店や103m先に茶寮岡埜、150m先にワイン&ビストロルメールなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、69m先にキミ小児歯科クリニックや120m先に西片あさひ訪問看護ステーション、120m先に千晶こどもクリニックなどがあります。薬局も充実しており、80m先に漢方薬局彩生堂や147m先にげんき薬局小石川店、154m先にくみ薬局などがあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、福祉施設や公共施設があります。例えば、141m先に文京区役所福祉部小石川福祉作業所や367m先に文京区役所区民部砕川地域活動センター、370m先に高齢者安心相談センター富坂分室などがあります。公園もなく、学校の近くには文京区柳町第三育成室や文京区立柳町小学校、柳町児童館などの施設があります。

保育園や幼稚園も近くにあり、129m先ににじのいるか保育園小石川や191m先に文京区立柳町こどもの森、柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園などがあります。

「スカイコート文京白山第3」は、交通の利便性や周辺の施設の充実度など、暮らしやすい環境が整っているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

スカイコート文京白山第3の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート文京白山第3の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート文京白山第3は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では245.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート文京白山第3の存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,480万円1986年11月32.02㎡108.7万円71K
2024年6月3,480万円1986年11月32.02㎡108.7万円71K
2024年6月3,480万円1981年6月411.26㎡8.5万円21LDK
2024年6月3,480万円1981年6月411.26㎡8.5万円21LDK
2024年6月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円81LDK
2024年6月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円81LDK
2024年6月3,100万円1981年2月35.3㎡87.8万円21LDK
2024年6月3,100万円1981年2月35.3㎡87.8万円21LDK
2024年6月3,100万円1981年2月35.3㎡87.8万円21LDK
2024年6月3,650万円1978年12月46.0㎡79.3万円11R
2024年6月1,290万円1984年10月16.54㎡78.0万円21R
2024年6月3,650万円1978年12月46.0㎡79.3万円11R
2024年6月3,080万円1986年4月31.53㎡97.7万円41K
2024年6月3,080万円1986年4月31.53㎡97.7万円41K
2024年6月3,650万円1978年12月49.6㎡73.6万円11R
2024年6月3,650万円1978年12月49.6㎡73.6万円11R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月3,899万円1977年8月57.27㎡68.1万円72LDK
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
2024年5月3,480万円1986年11月32.0㎡108.8万円71K
2024年5月3,480万円1986年11月32.0㎡108.8万円71K
2024年5月6,980万円1998年7月55.27㎡126.3万円12LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月2,600万円2006年7月22.11㎡117.6万円51K
2024年5月2,600万円2006年7月22.11㎡117.6万円51K
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
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2024年4月2,699万円1971年12月49.72㎡54.3万円91LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月2,699万円1971年12月49.77㎡54.2万円91LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,699万円1971年12月53.13㎡50.8万円92LDK
2024年4月2,350万円2004年2月20.74㎡113.3万円71K
2024年4月8,880万円2002年3月62.09㎡143.0万円22LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
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2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月1,580万円1985年7月16.5㎡95.8万円31R
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2024年4月2,600万円1986年4月32.02㎡81.2万円91K
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2024年4月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円91LDK
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2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月2,490万円2008年9月21.0㎡118.6万円21K
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
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2024年3月2,600万円1986年4月25.0㎡104.0万円81K
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2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
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2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月4,280万円2010年1月40.2㎡106.5万円21K
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
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パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億203万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,000万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,266万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る