新谷町第２ビルの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,414万円〜 2,414万円（91万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区谷町７丁目
築年月	1970年3月
総階数	9階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	―

新谷町第２ビルの

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

新谷町第２ビルの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	93,069	100.0
2020年	102,127	109.7
2025年	108,615	116.7
2030年	112,723	121.1
2035年	114,676	123.2
2040年	114,900	123.5
2045年	113,840	122.3

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階北東

ワンルーム

87.51㎡

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新谷町第２ビルの存在する大阪府大阪市中央区谷町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1999年3月	52.67㎡	75.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	2006年11月	34.97㎡	73.8万円	10	ワンルーム
2024年4月	2,500万円	1977年6月	43.47㎡	57.5万円	11	1LDK
2024年4月	7,500万円	2020年2月	61.14㎡	122.7万円	13	2LDK
2024年4月	2,600万円	1977年5月	52.25㎡	49.8万円	7	1LDK
2024年4月	3,880万円	1982年2月	71.56㎡	54.2万円	5	3SLDK
2024年4月	5,280万円	2002年9月	62.46㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年4月	4,180万円	2002年10月	56.15㎡	74.4万円	8	2LDK
2024年4月	1,570万円	1980年10月	67.15㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年3月	14,800万円	2021年11月	81.02㎡	182.7万円	17	3LDK
2024年3月	1,470万円	2017年1月	22.23㎡	66.1万円	7	1K
2024年3月	1,950万円	1999年9月	30.38㎡	64.2万円	4	1DK
2024年3月	1,880万円	1988年6月	40.2㎡	46.8万円	2	2DK
2024年3月	7,500万円	2020年2月	61.14㎡	122.7万円	11	2LDK
2024年3月	1,480万円	1980年9月	44.92㎡	32.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	2003年9月	40.33㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年3月	4,480万円	2003年9月	50.06㎡	89.5万円	5	2LDK
2024年3月	1,580万円	1980年9月	33.43㎡	47.3万円	7	1DK
2024年2月	4,380万円	2005年7月	60.63㎡	72.2万円	10	2LDK
2024年2月	6,500万円	2014年3月	81.41㎡	79.8万円	15	4LDK
2024年2月	1,670万円	2017年1月	22.23㎡	75.1万円	2	1K
2024年2月	3,380万円	1979年6月	64.36㎡	52.5万円	8	2LDK
2024年2月	5,480万円	2001年8月	68.47㎡	80.0万円	11	2LDK
2024年2月	2,280万円	1977年5月	73.08㎡	31.2万円	4	4DK
2024年2月	1,950万円	2017年11月	21.75㎡	89.7万円	3	1K
2024年2月	1,390万円	1970年3月	57.82㎡	24.0万円	9	3K
2024年2月	1,380万円	1970年3月	56.1㎡	24.6万円	9	3K
2024年2月	4,400万円	2001年5月	69.35㎡	63.4万円	13	3LDK
2024年2月	5,860万円	2003年4月	76.21㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年2月	13,800万円	2021年11月	63.79㎡	216.3万円	34	2LDK
2024年2月	1,950万円	1999年9月	32.0㎡	60.9万円	2	1DK
2024年1月	3,980万円	2005年1月	56.92㎡	69.9万円	10	1SLDK
2024年1月	3,480万円	1978年8月	58.36㎡	59.6万円	13	3LDK
2024年1月	2,090万円	2005年1月	34.16㎡	61.2万円	2	ワンルーム
2024年1月	4,200万円	2005年11月	60.65㎡	69.2万円	4	2LDK
2024年1月	3,700万円	1999年3月	71.01㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年1月	2,490万円	1978年8月	58.36㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年1月	5,980万円	2014年2月	67.56㎡	88.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,380万円	1978年8月	56.89㎡	41.8万円	5	1LDK
2024年1月	23,800万円	2021年11月	97.52㎡	244.1万円	39	2LDK
2024年1月	3,499万円	1988年6月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2024年1月	2,498万円	1986年8月	50.4㎡	49.6万円	3	1LDK
2023年12月	1,750万円	2017年11月	21.77㎡	80.4万円	3	1K
2023年12月	2,380万円	2004年7月	34.7㎡	68.6万円	2	1LDK
2023年12月	4,780万円	1999年9月	60.54㎡	79.0万円	6	2LDK
2023年12月	4,580万円	2002年6月	67.36㎡	68.0万円	12	2LDK
2023年12月	4,180万円	2005年7月	54.42㎡	76.8万円	10	2LDK
2023年12月	5,780万円	2014年2月	61.56㎡	93.9万円	18	2LDK
2023年12月	18,000万円	2021年11月	91.61㎡	196.5万円	34	3LDK
2023年12月	4,680万円	2005年1月	69.53㎡	67.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,780万円	1999年3月	52.67㎡	52.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,299万円	1980年9月	51.62㎡	44.5万円	6	1LDK
2023年12月	2,798万円	2005年1月	36.75㎡	76.1万円	5	1SK
2023年12月	6,800万円	2014年2月	72.02㎡	94.4万円	15	3LDK
2023年12月	2,550万円	1978年8月	58.36㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,500万円	2005年1月	21.71㎡	69.1万円	8	1K
2023年11月	1,850万円	2013年8月	23.78㎡	77.8万円	8	1K
2023年11月	1,880万円	1988年6月	38.31㎡	49.1万円	2	2DK
2023年11月	3,780万円	2005年7月	54.42㎡	69.5万円	7	2LDK

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ブランシエラ天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９

築年月：2022年2月

専有面積：71.65㎡〜

相場価格：6,028万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランシエラ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９	2022年2月	71.65㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１	2000年2月	63.72㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２	1977年5月	52.25㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３	1998年1月	72.22㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
和光ハイマート上町	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０	1978年2月	37.8㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３	1995年11月	67.41㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３	2004年9月	55.58㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台東平	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２	2011年1月	21.09㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアリビオ上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１	2006年2月	60.85㎡〜	4,012万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン上本町	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３	2006年2月	24.16㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5	大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９	1986年9月	46.47㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目２−１５	2003年11月	64.74㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大坂高津公園グランフォート	大阪府大阪市中央区中寺１丁目３−２３	2008年11月	60.0㎡〜	4,003万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ谷町レティシア	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２２	2004年2月	29.75㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー谷町	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２４	2004年2月	64.47㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート上町	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９	1990年10月	21.4㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート谷町6丁目	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−１１	2012年3月	24.1㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
クレール上本町	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９	2001年3月	19.65㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る

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