ユーネックスフラッツ池田山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都品川区東五反田５丁目
築年月	1981年4月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	―

ユーネックスフラッツ池田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ユーネックスフラッツ池田山」は、1981年04月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は9戸です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れる魅力を持っています。

まず、マンションの周辺にはコンビニが複数あります。最も近いコンビニは「ファミリーマート東五反田桜田通り店」で、徒歩142mの距離にあります。また、「ファミリーマート NTT関東病院前店」や「セブンイレブン品川東五反田1丁目店」も近くにあり、徒歩160mと200mと便利です。

買い物に便利なスーパーも周辺にあります。「キョウダイマーケット」は徒歩206m、「まいばすけっと東五反田5丁目店」は徒歩261mの距離に位置しています。「成城石井アトレ五反田1店」も徒歩328mとアクセスしやすいです。

飲食店にも恵まれており、「Bread&Coffee IKEDAYAMA(ブレッド&コーヒーイケダヤマ)」や「リリー」、「ドミノ・ピザ東五反田店」といった店舗が周辺にあります。これらの店舗は徒歩で十分に行ける距離にあります。

また、マンションから徒歩数分の距離にいくつかの病院や薬局もあります。「エスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院」や「医療法人徳寿会」、「五反田みやざき内科クリニック」といった施設が近くに位置しています。薬局も周辺に複数あり、徒歩で利用できます。

その他にも、「FUNDES(ファンデス)五反田」という商業施設や「自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部五反田募集案内所」、「大崎警察署池田山地域安全センター」といった公共施設も周辺に存在します。

自然に触れることのできる公園も近くにあります。「五反田公園」や「ねむの木の庭」、「相生広場」といった公園が徒歩圏内にあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設も豊富で、「品川区児童センター東五反田」や「私立東京医療保健大学五反田キャンパス」、「私立清泉女子大学」といった学校が近くに位置しています。また、保育園や幼稚園もいくつかあり、子育てにも便利な環境です。

以上が「ユーネックスフラッツ池田山」の基本情報と周辺環境の紹介です。利便性の高い施設や自然環境を楽しむことができ、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ユーネックスフラッツ池田山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ユーネックスフラッツ池田山の存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1980年2月	26.69㎡	66.7万円	2	ワンルーム
2024年4月	17,000万円	2001年6月	83.84㎡	202.8万円	25	2SLDK
2024年4月	14,500万円	2008年12月	64.21㎡	225.8万円	18	2LDK
2024年4月	5,480万円	1974年7月	54.55㎡	100.5万円	2	2LDK
2024年4月	4,180万円	1971年6月	43.71㎡	95.6万円	12	2DK
2024年4月	2,980万円	2001年1月	20.16㎡	147.8万円	4	1K
2024年4月	3,480万円	1983年8月	39.52㎡	88.1万円	2	1DK
2024年4月	2,790万円	1980年1月	24.51㎡	113.8万円	6	1DK
2024年4月	5,980万円	2003年7月	56.21㎡	106.4万円	1	1LDK
2024年3月	16,489万円	2010年6月	68.35㎡	241.2万円	32	2LDK
2024年3月	14,680万円	2004年7月	78.75㎡	186.4万円	1	3LDK
2024年3月	11,980万円	2014年5月	54.63㎡	219.3万円	10	2LDK
2024年3月	8,180万円	2000年6月	50.08㎡	163.3万円	11	2LDK
2024年3月	3,700万円	1980年4月	45.35㎡	81.6万円	4	2DK
2024年3月	6,950万円	2001年10月	57.58㎡	120.7万円	3	2LDK
2024年3月	18,400万円	2001年6月	83.84㎡	219.5万円	19	2LDK
2024年3月	2,680万円	1976年4月	34.39㎡	77.9万円	8	1LDK
2024年3月	6,989万円	1985年10月	57.22㎡	122.1万円	11	3LDK
2024年3月	1,880万円	1979年12月	22.39㎡	84.0万円	5	ワンルーム
2024年3月	9,280万円	2010年6月	41.36㎡	224.4万円	2	1LDK
2024年2月	10,800万円	1977年3月	96.12㎡	112.4万円	3	2LDK
2024年2月	27,000万円	2010年6月	101.5㎡	266.0万円	42	3LDK
2024年2月	16,400万円	2008年12月	75.0㎡	218.7万円	16	3LDK
2024年2月	11,000万円	2001年6月	60.6㎡	181.5万円	12	2LDK
2024年2月	12,480万円	2016年8月	57.57㎡	216.8万円	19	2LDK
2024年2月	9,980万円	2002年11月	59.9㎡	166.6万円	4	2LDK
2024年2月	5,400万円	1979年3月	59.3㎡	91.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1980年5月	48.45㎡	98.7万円	10	2LDK
2024年2月	7,480万円	2002年1月	56.55㎡	132.3万円	13	-
2024年2月	7,480万円	1997年9月	64.89㎡	115.3万円	7	3LDK
2024年2月	8,280万円	1997年9月	64.89㎡	127.6万円	7	3LDK
2024年2月	13,980万円	2002年9月	84.3㎡	165.8万円	1	2LDK
2024年2月	15,800万円	2010年6月	67.24㎡	235.0万円	12	2LDK
2024年2月	9,280万円	2010年6月	53.0㎡	175.1万円	10	1LDK
2024年2月	15,200万円	2010年6月	77.08㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年2月	16,800万円	2010年6月	64.7㎡	259.7万円	30	2LDK
2024年2月	4,200万円	2016年8月	26.2㎡	160.3万円	2	1K
2024年2月	6,480万円	2009年9月	45.96㎡	141.0万円	6	1LDK
2024年2月	8,980万円	2001年6月	87.27㎡	102.9万円	1	1SLDK
2024年2月	3,680万円	1981年5月	44.68㎡	82.4万円	2	1LDK
2024年2月	8,950万円	2013年11月	56.5㎡	158.4万円	6	2LDK
2024年2月	9,580万円	2013年11月	56.5㎡	169.6万円	6	2LDK
2024年2月	12,980万円	2008年12月	64.21㎡	202.1万円	16	2LDK
2024年2月	4,190万円	2013年11月	25.58㎡	163.8万円	10	ワンルーム
2024年1月	2,680万円	1985年2月	26.3㎡	101.9万円	4	1K
2024年1月	4,200万円	2017年11月	22.23㎡	188.9万円	8	1K
2024年1月	4,680万円	2004年10月	41.6㎡	112.5万円	2	1LDK
2024年1月	11,980万円	2010年6月	57.59㎡	208.0万円	28	2LDK
2024年1月	2,000万円	1976年4月	30.78㎡	65.0万円	5	1LDK
2024年1月	12,980万円	2002年11月	70.15㎡	185.0万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

ING島津山フォレセーヌ島津山

東京都品川区東五反田３丁目１６−６

築年月：2004年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ING島津山フォレセーヌ島津山	東京都品川区東五反田３丁目１６−６	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川大崎	東京都品川区東五反田３丁目２１−７	2014年7月	20.85㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山	東京都品川区東五反田３丁目１７−１６	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル高輪台リノヴァス	東京都品川区東五反田３丁目３−３	1989年7月	43.15㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る
島津山岩波ハイツ	東京都品川区東五反田３丁目１６ー８	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
島津山テラス	東京都品川区東五反田３丁目７−１２	2007年6月	131.65㎡〜	2億6,001万円〜	このマンションの相場を見る
島津山ハイツ	東京都品川区東五反田３丁目１７	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高輪台	東京都品川区東五反田３丁目１−３	1997年11月	58.12㎡〜	8,405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山	東京都品川区東五反田３丁目１７−８	1980年10月	56.66㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ	東京都品川区東五反田３丁目２１ー６	2017年11月	22.23㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
カスガ島津山	東京都品川区東五反田３丁目１７−１４	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台	東京都品川区東五反田３丁目５−６	2006年7月	20.88㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート	東京都品川区東五反田３丁目５−１２	2023年6月	37.28㎡〜	7,194万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台	東京都品川区東五反田３丁目１−１	2006年3月	47.15㎡〜	5,862万円〜	このマンションの相場を見る
五反田マンション	東京都品川区東五反田３丁目６−１４	1966年12月	49.71㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト島津山	東京都品川区東五反田３丁目２０−１０	1978年4月	37.8㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート島津山	東京都品川区東五反田３丁目１９−３	2017年7月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山	東京都品川区東五反田３丁目７−１１	2011年7月	58.41㎡〜	7,474万円〜	このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台	東京都品川区東五反田３丁目６−１９	1995年10月	52.02㎡〜	6,203万円〜	このマンションの相場を見る
島津山ホームズ	東京都品川区東五反田３丁目	1977年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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