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クレヴィア文京白山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,892万円 〜 9,273万円 （447万円 〜 470万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山４丁目３７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 21.4㎡ 〜 74.24㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1DK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
内廊下
ｸﾞﾘｰﾝ電力証書取得
1階店舗
クレヴィア文京白山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレヴィア文京白山」は、2010年01月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は70戸です。最寄り駅の都営三田線「千石」駅までは徒歩5分でアクセスできる便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内には数多くのコンビニやスーパーがあります。距離にすると、ローソン 文京白山五丁目店は216m、セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店は290m、ファミリーマート 本駒込二丁目店は368mです。また、まいばすけっと 白山5丁目店やマルエツ プチ 本駒込二丁目店などのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、Volo Cosi(ボーロコズイ)やwineshop&bar Nature(ワインショップアンドバー ナチュール)、テネラ ブレッド アンド ミールズなど様々な種類の飲食店も多数ございます。例えばVolo Cosi(ボーロコズイ)は45m、wineshop&bar Nature(ワインショップアンドバー ナチュール)は55m、テネラ ブレッド アンド ミールズは158m、柿家鮨白山通り店は186m、白山ホルモンかっちゃんは265mです。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。たとえば、文京白山の郷や文京白山高齢者在宅サービスセンターなどの病院、白山薬局やさくら薬局 はくさん店、かもめ薬局などの薬局があります。
公共施設もマンションに近くにあります。たとえば、高齢者あんしん相談センター富坂や子育てひろば千石、大原地域活動センターなど人々の生活をサポートする施設が揃っています。また、千石緑地という公園も芝生広場や遊具があり、リラックスした時間を過ごすことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しているエリアです。彰栄保育福祉専門学校や私立京華女子高校、私立京華女子中学校などの学校や、彰栄幼稚園や文京区立明化幼稚園、キッズソフィア・白山保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「クレヴィア文京白山」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。都営三田線「千石」駅から徒歩5分というアクセスの良さも特徴的です。まさに快適な生活を送るには最適な場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
クレヴィア文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 台東区, 千代田区, 北区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア文京白山の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア文京白山は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では253.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレヴィア文京白山の存在する東京都文京区白山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,070万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 100.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 21.83㎡ | 127.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 411.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2018年1月 | 25.51㎡ | 129.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,900万円 | 2000年11月 | 61.6㎡ | 128.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2006年7月 | 22.11㎡ | 117.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1979年12月 | 54.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 55.27㎡ | 126.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 80.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 62.09㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,098万円 | 2009年12月 | 34.66㎡ | 147.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 74.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 93.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 106.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 850万円 | 1984年6月 | 14.31㎡ | 59.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2008年9月 | 21.0㎡ | 118.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６ー８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 9,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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