コスモ経堂リベディアの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
5,474万円〜 6,472万円（326万円〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都世田谷区経堂５丁目３３−１７
築年月	2002年12月
総階数	5階
総戸数	19戸
専有面積	55.43㎡〜 61.96㎡
間取り	2LDK
アクセス	経堂駅徒歩8分千歳船橋駅徒歩8分宮の坂駅徒歩17分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

定額常接IN

Wﾛｯｸ

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

LAN配線

CATV

ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

コスモ経堂リベディアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ経堂リベディア」は、東京都世田谷区経堂5丁目に位置するマンションであり、その魅力的な特徴は多岐に渡ります。まず、周辺環境について、このエリアは小田急線経堂駅からのアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。また、駅近くには商店街が広がり、飲食店や日用品店など生活に必要な施設が整っています。次に、外観についてですが、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC）で構成されており、比較的新しい建物であるため現代的な印象を受けます。築年数は2003年に竣工しており、22年経過していますが、RC構造により耐震性や耐久性があると言えます。

資産性の観点から、立地の良さと交通アクセスの利便性から資産価値は比較的安定していると推察されますが、築年数の経過により資産の下落も視野に入れる必要があります。所有リスクとしては、建物が準工業地域に立地しているため、日中の騒音や工業施設の影響を受ける可能性が考えられます。管理状態については、管理人が巡回する形態が取られており、細かなメンテナンスや居住者対応が定期的に行われていることが見受けられます。以上の情報を考慮に入れ、購入や賃貸を検討する人にとって適性を判断する基準の一助となるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コスモ経堂リベディアの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

コスモ経堂リベディアの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ経堂リベディアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.2万円に比べて、築40年以上では226.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	61.96㎡	101を無料査定する
102	2LDK	55.43㎡	102を無料査定する
103	2LDK	55.43㎡	103を無料査定する
201	2LDK	61.96㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.43㎡	202を無料査定する
203	2LDK	55.43㎡	203を無料査定する
204	2LDK	60.11㎡	204を無料査定する
301	2LDK	61.96㎡	301を無料査定する
302	2LDK	55.43㎡	302を無料査定する
303	2LDK	55.43㎡	303を無料査定する
304	2LDK	60.11㎡	304を無料査定する
401	2LDK	61.96㎡	401を無料査定する
402	2LDK	55.43㎡	402を無料査定する
403	2LDK	55.43㎡	403を無料査定する
404	2LDK	60.11㎡	404を無料査定する
501	2LDK	61.96㎡	501を無料査定する
502	2LDK	55.43㎡	502を無料査定する
503	2LDK	55.43㎡	503を無料査定する
504	2LDK	60.11㎡	504を無料査定する

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コスモ経堂リベディアの存在する東京都世田谷区経堂５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,580万円	1984年4月	39.78㎡	90.0万円	2	1LDK
2025年3月	6,280万円	1969年1月	106.94㎡	58.7万円	6	4LDK
2025年3月	6,280万円	1969年1月	106.94㎡	58.7万円	6	4LDK
2025年3月	6,280万円	1969年1月	106.94㎡	58.7万円	6	4LDK
2025年3月	8,380万円	2001年3月	62.49㎡	134.1万円	5	2LDK
2025年3月	4,380万円	1984年3月	44.29㎡	98.9万円	3	1LDK
2025年3月	4,380万円	1984年3月	44.29㎡	98.9万円	3	1LDK
2025年2月	1,100万円	1981年12月	15.81㎡	69.6万円	1	1R
2025年2月	1,100万円	1981年12月	15.81㎡	69.6万円	1	1R
2025年2月	1,100万円	1981年12月	15.81㎡	69.6万円	1	1R
2025年2月	1,880万円	1986年2月	22.17㎡	84.8万円	1	1K
2025年2月	880万円	1982年11月	14.62㎡	60.2万円	2	1R
2025年2月	3,180万円	1973年8月	37.28㎡	85.3万円	1	1LDK
2025年2月	3,180万円	1973年8月	37.28㎡	85.3万円	1	1LDK
2025年2月	15,000万円	1990年7月	103.2㎡	145.3万円	1	3LDK
2025年2月	6,980万円	1987年11月	68.96㎡	101.2万円	2	3LDK
2025年2月	7,980万円	2016年8月	69.1㎡	115.5万円	3	3LDK
2025年2月	7,980万円	2016年8月	69.1㎡	115.5万円	3	3LDK
2025年2月	9,780万円	1990年11月	98.25㎡	99.5万円	1	2LDK
2025年2月	9,780万円	1990年11月	98.25㎡	99.5万円	1	2LDK
2025年2月	11,490万円	2022年1月	70.85㎡	162.2万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	1973年8月	58.32㎡	68.2万円	4	2LDK
2025年2月	3,480万円	1979年7月	56.16㎡	62.0万円	4	2LDK
2025年2月	3,480万円	1979年7月	56.16㎡	62.0万円	4	2LDK
2025年2月	3,980万円	1973年8月	58.32㎡	68.2万円	4	2LDK
2025年2月	1,100万円	1982年12月	30.78㎡	35.7万円	1	1LDK
2025年2月	890万円	1985年8月	18.38㎡	48.4万円	1	1R
2025年1月	1,850万円	1979年5月	36.44㎡	50.8万円	3	1LDK
2025年1月	2,280万円	1982年8月	37.52㎡	60.8万円	1	1LDK
2025年1月	4,980万円	1995年11月	58.57㎡	85.0万円	1	1LDK
2024年12月	5,890万円	2001年3月	50.33㎡	117.0万円	2	2LDK
2024年12月	5,080万円	1969年1月	68.7㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年12月	5,080万円	1969年1月	68.7㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年12月	5,080万円	1969年1月	68.7㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年12月	6,780万円	2016年8月	60.04㎡	112.9万円	1	2LDK
2024年12月	6,780万円	2016年8月	60.04㎡	112.9万円	1	2LDK
2024年12月	5,480万円	1987年11月	68.96㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年12月	1,880万円	1986年2月	22.13㎡	85.0万円	1	1K
2024年11月	850万円	1984年12月	14.52㎡	58.5万円	3	1K
2024年11月	850万円	1984年12月	14.56㎡	58.4万円	3	1R
2024年11月	15,000万円	1988年3月	155.38㎡	96.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	1982年4月	39.78㎡	95.0万円	2	1LDK
2024年11月	11,980万円	2014年10月	72.06㎡	166.3万円	7	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	10,800万円	2014年10月	72.06㎡	149.9万円	3	3LDK
2024年10月	11,930万円	2022年1月	67.78㎡	176.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,980万円	1983年9月	83.77㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年8月	37.28㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年8月	37.28㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	1985年10月	40.29㎡	83.9万円	4	1LDK
2024年9月	9,700万円	2014年11月	70.63㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,700万円	2014年11月	70.63㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,230万円	1973年6月	44.36㎡	50.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,230万円	1973年6月	44.36㎡	50.3万円	1	2LDK
2024年9月	9,980万円	1998年2月	82.58㎡	120.9万円	8	2LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,550万円	1982年4月	29.66㎡	52.3万円	3	1R
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	4,680万円	1982年4月	52.15㎡	89.7万円	3	2LDK
2024年7月	4,999万円	1976年11月	57.64㎡	86.7万円	7	1LDK
2024年7月	7,300万円	1998年2月	68.74㎡	106.2万円	6	2LDK
2024年7月	6,698万円	1990年11月	79.05㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年7月	6,698万円	1990年11月	79.05㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1968年10月	40.33㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1968年10月	40.33㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	10,800万円	1976年11月	102.56㎡	105.3万円	9	4LDK
2024年7月	1,680万円	1968年10月	35.56㎡	47.2万円	4	1LDK
2024年7月	1,680万円	1968年10月	35.56㎡	47.2万円	4	1LDK
2024年7月	5,080万円	1986年2月	46.8㎡	108.5万円	4	1LDK
2024年6月	4,380万円	2002年9月	41.6㎡	105.3万円	4	1LDK
2024年6月	10,500万円	2014年11月	70.63㎡	148.7万円	3	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年11月	70.63㎡	148.7万円	3	3LDK
2024年5月	12,880万円	1988年3月	164.13㎡	78.5万円	1	4LDK
2024年5月	4,580万円	2001年3月	50.33㎡	91.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,180万円	1982年4月	51.17㎡	101.2万円	2	1LDK
2024年5月	1,580万円	1982年11月	15.12㎡	104.5万円	2	1R
2024年4月	1,490万円	1982年4月	29.66㎡	50.2万円	3	1R
2024年4月	7,750万円	2022年1月	60.22㎡	128.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,680万円	1998年2月	63.19㎡	89.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

シルバーマンション

東京都世田谷区経堂４丁目４０−６

築年月：1968年12月

専有面積：35.56㎡〜

相場価格：1,833万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シルバーマンション	東京都世田谷区経堂４丁目４０−６	1968年12月	35.56㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ベルス経堂	東京都世田谷区経堂４丁目５−１８	1996年6月	54.83㎡〜	5,297万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム経堂4丁目	東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４	1998年3月	82.58㎡〜	8,143万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン経堂プレザント	東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５	2006年7月	25.9㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
ベルス経堂2番館	東京都世田谷区経堂４丁目８−１７	1998年2月	56.15㎡〜	5,155万円〜	このマンションの相場を見る
グランステューディオ経堂	東京都世田谷区経堂４丁目３９−２	2003年9月	30.96㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス経堂	東京都世田谷区経堂４丁目３８−２	1987年11月	53.11㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
パレス経堂	東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シースペース経堂	東京都世田谷区経堂４丁目３３−１８	2007年3月	25.5㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ経堂	東京都世田谷区経堂４丁目８−１４	2016年8月	57.59㎡〜	6,240万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス千歳船橋	東京都世田谷区経堂４丁目７−５	2014年12月	71.75㎡〜	7,446万円〜	このマンションの相場を見る
千歳船橋ハイム	東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５	1973年6月	23.98㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
経堂パレス	東京都世田谷区経堂４丁目６−３	1981年8月	49.59㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ペアシティ	東京都世田谷区経堂４丁目２６−１４	1973年8月	37.28㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
経堂レジデンス	東京都世田谷区経堂４丁目１０−１９	2003年2月	67.15㎡〜	7,152万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンコープ第3経堂	東京都世田谷区経堂３丁目２５−１９	1984年7月	37.6㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールプランシェ経堂	東京都世田谷区経堂３丁目２１−１１	1990年11月	79.05㎡〜	6,574万円〜	このマンションの相場を見る
経堂オリエントコート	東京都世田谷区経堂３丁目２８−１０	1988年3月	78.42㎡〜	6,752万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク経堂	東京都世田谷区経堂３丁目３１−１４	2022年3月	25.35㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
コーポまさき	東京都世田谷区経堂３丁目１２−７	1979年5月	36.44㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ経堂リベディアの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

コスモ経堂リベディアについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

コスモ経堂リベディアの存在する東京都世田谷区経堂５丁目周辺の取引事例

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