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ライオンズマンション小石川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,330万円 〜 9,902万円 （282万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区春日２丁目１９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション小石川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション小石川台」は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩12分の場所にあります。総戸数は24戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は1980年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な住環境にあります。最寄りのコンビニには、セブンイレブン文京小石川4丁目店が74メートル、ファミリーマート伝通院前店が211メートル、ミニストップ茗荷谷店が268メートルの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと春日2丁目店は5メートル、まいばすけっと春日店は257メートル、マルエツプチ水道小桜店は396メートルの距離にあります。飲食店も多く点在しており、例えば、リスト春日店が82メートル、パン・ド・ルパが137メートル、金龍源餃子房が149メートル、四川料理川香楼（センコウロウ）が195メートル、CITTA ALTA（チッタ アルタ）が203メートルの距離にあります。
また、病院も近くにいくつかあります。あしつよ・文京が141メートル、小石川ヒルサイドテラスが188メートル、文秀歯科医院が203メートルの距離にあります。薬局も充実しており、文京フアーマシーが170メートル、CMS春日薬局が216メートル、CMS茗台薬局が417メートルの距離にあります。
マンション周辺には商業施設や公園はありませんが、必要なサービスや施設は近くに揃っています。例えば、富坂警察署が272メートル、子育てひろば水道が287メートル、ベナン共和国大使館が293メートルの距離にあります。近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立竹早高校が95メートル、竹早教員保育士養成所が122メートル、東京学芸大学附属竹早中学校が203メートルの距離にあります。保育園・幼稚園には福寿幼稚園が197メートル、東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎が220メートル、水道保育園が287メートルの距離にあります。
「ライオンズマンション小石川台」は、周辺施設の便利さや生活施設の充実度から見ても、住めば快適に生活できるマンションです。
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ライオンズマンション小石川台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション小石川台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小石川台の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小石川台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.8万円に比べて、築40年以上では287.4万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2SLDK
66.93㎡
5階 南西
3LDK
66.93㎡
5階 東
3DK
66.93㎡
5階 南西
１ＳＬＤＫ
66.93㎡
6階 南西
2LDK
58.64㎡
7階 南西
1LDK
50.78㎡
10階 南西
3LDK
113.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 66.93㎡ | 東 | 4階 東(66.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.93㎡ | 南西 | 5階 南西(66.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 66.93㎡ | 東 | 5階 東(66.93㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 66.93㎡ | 南西 | 5階 南西(66.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.64㎡ | 南西 | 6階 南西(58.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.78㎡ | 南西 | 7階 南西(50.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 113.82㎡ | 南西 | 10階 南西(113.82㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小石川台の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2004年7月 | 67.8㎡ | 135.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2013年12月 | 56.1㎡ | 129.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1964年9月 | 72.27㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 117.6万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 90.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 62.46㎡ | 127.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 86.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2001年7月 | 40.49㎡ | 150.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1980年12月 | 66.93㎡ | 71.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2001年5月 | 93.37㎡ | 171.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2001年7月 | 19.55㎡ | 120.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1985年12月 | 16.08㎡ | 84.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 63.02㎡ | 110.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1965年6月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2001年7月 | 19.23㎡ | 122.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1964年9月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1964年9月 | 146.85㎡ | 54.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 29.07㎡ | 88.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 2001年5月 | 83.3㎡ | 161.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年1月 | 41.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,990万円 | 2004年8月 | 52.16㎡ | 134.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2001年5月 | 65.81㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,880万円 | 1991年2月 | 77.21㎡ | 128.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1971年3月 | 40.5㎡ | 49.4万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 17,000万円 | 2001年5月 | 93.37㎡ | 182.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1969年1月 | 44.14㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2001年2月 | 68.48㎡ | 123.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2019年12月 | 55.97㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 1964年9月 | 133.37㎡ | 59.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 34.74㎡ | 80.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,200万円 | 1964年1月 | 92.41㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1978年1月 | 64.48㎡ | 92.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 42.95㎡ | 76.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 65.73㎡ | 167.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,980万円 | 2012年12月 | 71.68㎡ | 167.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 31.01㎡ | 80.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1969年1月 | 44.14㎡ | 47.1万円 | 6 | 2K |
ライオンズマンション小石川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 6,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 44.13㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 7,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 51.32㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 5,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |