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ネバーランド国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,970万円 〜 6,294万円 （221万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市西２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 66.68㎡ 〜 88.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TES床暖房
台所ｼｬﾜｰ水栓
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気S
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ネバーランド国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネバーランド国立」は、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩11分の場所に位置する、地上8階建てのマンションです。2001年08月に竣工し、総戸数は16戸となっています。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニではセブンイレブン 国立中店が337m、ファミリーマート 国立西二丁目店が426m、セブンイレブン 国立北3丁目店が539mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、コープみらい ミニコープ国立西店は127mの距離、フーズマーケットさえき国立店は634mの距離、西友 国立店は732mの距離に位置しています。
飲食店も多くあり、マルセルは29m、ベッカライしゅんたは29m、ひまつぶしは30m、BORTON(ボートン)は39m、一真菴は39mの距離にあります。病院も近くにあり、国立聖林クリニックは57mの距離、中里歯科医院は69mの距離、みねざき眼科は121mの距離に位置しています。
近隣には薬局もあり、オーケー調剤薬局は26mの距離、ふじみ薬局は149mの距離、かいと薬局は193mの距離にあります。商業施設は存在しませんが、公共施設としてはラ・カビナ・デ・アミーチが337mの距離、国立市公民館が493mの距離、一橋大学附属図書館が494mの距離に位置しています。公園としては西児童公園が394mの距離にあり、学校としては私立国立音楽大学附属高校が165mの距離、私立国立音楽大学附属中学校が165mの距離、私立国立音楽大学附属小学校が166mの距離に位置しています。さらに、保育園・幼稚園としては国立学園附属かたばみ幼稚園が135mの距離、国立ふたば幼稚園が321mの距離、春光保育園が456mの距離にあります。
「ネバーランド国立」は周辺に様々な施設があり、生活に便利な環境です。交通のアクセスも良く、マンションの魅力は十分に伝わります。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ネバーランド国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 府中市, 日野市, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド国立は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド国立の存在する東京都国立市西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 78.07㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 2001年2月 | 74.35㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,770万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2003年2月 | 60.54㎡ | 55.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 61.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年10月 | 86.49㎡ | 74.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 73.37㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.0㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2008年5月 | 75.03㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 2006年8月 | 70.09㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,430万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2012年4月 | 91.79㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 81.18㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 76.37㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 598万円 | 1974年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 2 | 2K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 71.98㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 37.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.13㎡ | 31.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 58.3㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2DK | |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 59.56㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.69㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2001年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 75.19㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,520万円 | 2021年2月 | 60.1㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 67.06㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 57.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,850万円 | 2001年2月 | 105.31㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 490万円 | 1974年4月 | 28.13㎡ | 17.4万円 | 2 | 2K |
| 2021年4月 | 3,900万円 | 2008年5月 | 70.05㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年8月 | 75.67㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,698万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1977年11月 | 53.99㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1978年9月 | 39.76㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 4,150万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 100.93㎡ | 31.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 74.44㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2012年4月 | 78.05㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 1982年11月 | 60.65㎡ | 40.4万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 5,200万円 | 2012年4月 | 72.46㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,790万円 | 2012年4月 | 76.46㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 62.27㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,150万円 | 2001年2月 | 57.25㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 58.32㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.16㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イトーピア国立マンション | 東京都国立市中１丁目８−３０ | 1970年9月 | 46.57㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール国立 | 東京都国立市中１丁目８−１２ | 1995年11月 | 56.94㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレックス国立 | 東京都国立市中１丁目８−４ | 1996年11月 | 57.78㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイツ | 東京都国立市中１丁目２−５２ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１１ | 1986年6月 | 18.9㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテュール国立 | 東京都国立市中１丁目１４−２５ | 2002年6月 | 96.88㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
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