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レーベンハイム中板橋2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
TEL2回線
床下収納庫
レーベンハイム中板橋2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム中板橋2」は、東京都板橋区のマンションです。1997年8月に竣工され、地上6階建ての15戸があります。東武東上線「中板橋」駅からは徒歩2分の立地であり、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブン 板橋仲町店は70mという距離です。さらに、まいばすけっと 板橋仲町店やよしや SainE(セーヌ) 中板橋本店などのスーパーも近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
飲食店も豊富で、だいすき日本やそば処長岡屋、万備、お好み焼壱番亭などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、モスバーガー中板橋駅前店も近くにあるので、外食やテイクアウトも楽しめます。
マンション周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。たとえば、マルシモホームヘルプサービス中板橋やよつば訪問看護ステーションは、徒歩数十メートル圏内に位置しています。また、ミヤモトドラッグ 中板橋店やあけぼの薬局中板橋店などの薬局も徒歩圏内にあり、日常の薬剤の調達も便利です。
商業施設や公園は近くにはありませんが、板橋警察署や板橋区役所地域センター仲町などの公共施設は徒歩圏内に位置しています。さらに、板橋区立弥生小学校や中根橋小学校などの学校や、さくらさくみらい中板橋や中板橋保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「レーベンハイム中板橋2」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、生活に便利で快適なマンションと言えます。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などは徒歩圏内に位置し、日常生活に必要な施設が整っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レーベンハイム中板橋2の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム中板橋2の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レーベンハイム中板橋2の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 38.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０ー１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋ローヤルコーポ | 東京都板橋区弥生町６８−８ | 1982年9月 | 40.05㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋 | 東京都板橋区弥生町７８−９ | 2002年8月 | 39.17㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山興弥生町マンション | 東京都板橋区弥生町５５−２ | 1989年3月 | 22.16㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生パールマンション | 東京都板橋区弥生町６９−４ | 1977年11月 | 24.26㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア中板橋フロートフォルム | 東京都板橋区弥生町６１−６ | 2002年2月 | 50.07㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大山 | 東京都板橋区弥生町６９−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |