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サンアリーナ文京小石川セレッソ

サンアリーナ文京小石川セレッソの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
10,790万円 〜 19,698万円
（475万円 〜 514万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都文京区小石川５丁目３９−６
築年月2011年12月
総階数9階
総戸数25戸
専有面積66.56㎡ 〜 126.61㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
屋上緑化

サンアリーナ文京小石川セレッソについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンアリーナ文京小石川セレッソ」は、地上9階建てのマンションで、2011年12月に竣工しました。25戸の総戸数を誇り、交通アクセスは東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分と便利です。

近隣には多くの施設があります。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソン共同印刷本社店、ファミリーマート小石川ゆたて坂店、ファミリーマート小石川五丁目店があります。また、スーパーマーケットは肉のハナマサ小石川店、まいばすけっと小石川植物園前店、コープみらいミニコープ氷川下店が徒歩圏内にあります。さらに、胡蝶蘭専門店らんや小石川店や紀庵、FAMIGLIA、ピザーラ文京店、Pesceなどの飲食店も周辺に揃っています。

医療機関や薬局も充実しており、森こどもクリニックや小石川矯正歯科クリニック、はりま坂薬局、スギ薬局茗荷谷店、紫山堂薬局小石川店が近くにあります。また、小石川消防署や文京区立小石川図書館、文京区役所区民施設竹早テニスコートといった公共施設も利用しやすい立地です。

自然環境も重視されており、教育の森公園や占春園といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。文京区久堅児童館やアメリカンインターナショナルスクールジョイ・トゥ・ザ・ワールド、東京大学大学院理学系研究科附属植物園小石川植物園事務室などが近くにあります。

「サンアリーナ文京小石川セレッソ」は、周辺環境が整っており、利便性の高いマンションです。自宅には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、また、共用施設としてはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全性も確保されています。

「サンアリーナ文京小石川セレッソ」は、マンションの魅力と周辺施設の充実さが魅力であり、快適な暮らしを提供することができます。毎日の生活に便利で、住環境にも恵まれた理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

サンアリーナ文京小石川セレッソの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 荒川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

サンアリーナ文京小石川セレッソの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアリーナ文京小石川セレッソは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では286.9万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンアリーナ文京小石川セレッソの存在する東京都文京区小石川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月4,680万円1981年10月41.33㎡113.2万円31LDK
2024年6月7,750万円1980年8月88.11㎡88.0万円33LDK
2024年6月12,480万円1992年10月100.92㎡123.7万円113LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月5,800万円1992年9月49.38㎡117.5万円91LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
2024年6月3,880万円2003年9月30.39㎡127.7万円31K
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2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
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2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月18,500万円1991年8月102.91㎡179.8万円193LDK
2024年5月1,600万円1974年7月35.91㎡44.6万円41LDK
2024年5月4,980万円1978年12月56.35㎡88.4万円13LDK
2024年5月4,980万円1978年12月56.35㎡88.4万円13LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月19,000万円1991年8月109.56㎡173.4万円113LDK
2024年5月8,280万円1968年10月88.46㎡93.6万円23LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
2024年5月14,800万円1988年3月139.94㎡105.8万円24LDK
2024年5月14,800万円1988年3月139.94㎡105.8万円24LDK
2024年5月9,480万円2002年1月70.67㎡134.1万円23LDK
2024年5月9,480万円2002年1月70.67㎡134.1万円23LDK
2024年5月2,600万円1992年9月25.2㎡103.2万円61K
2024年4月11,900万円1998年8月78.67㎡151.3万円73LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月2,320万円2005年4月19.96㎡116.2万円91K
2024年4月2,320万円2005年4月19.96㎡116.2万円91K
2024年4月4,500万円1978年4月55.58㎡81.0万円71K
2024年4月4,500万円1978年4月55.58㎡81.0万円71K
2024年4月2,680万円1981年7月31.64㎡84.7万円61K
2024年4月2,680万円1981年7月31.64㎡84.7万円61K
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円93LDK
2024年4月3,280万円1987年3月33.96㎡96.6万円21K
2024年4月3,280万円1987年3月33.96㎡96.6万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月4,280万円1978年10月62.17㎡68.8万円82LDK
2024年4月4,280万円1978年10月62.17㎡68.8万円82LDK
2024年4月3,980万円2003年9月40.03㎡99.4万円21R
2024年4月3,980万円2003年9月40.03㎡99.4万円21R
2024年4月3,850万円1983年2月50.2㎡76.7万円32LDK
2024年4月3,140万円1983年2月44.28㎡70.9万円11LDK
2024年4月3,140万円1983年2月44.4㎡70.7万円11LDK
2024年4月3,850万円1983年2月49.2㎡78.3万円32LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月14,000万円2011年12月70.07㎡199.8万円32LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月10,480万円1968年10月110.33㎡95.0万円34LDK
2024年4月9,480万円2023年8月56.41㎡168.1万円12LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月17,900万円2021年3月68.02㎡263.2万円82LDK
2024年4月17,900万円2021年3月68.02㎡263.2万円82LDK
2024年4月2,390万円2004年11月22.84㎡104.6万円21R
2024年4月2,390万円2004年11月22.84㎡104.6万円21R
2024年4月7,980万円1980年8月79.53㎡100.3万円23LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月4,499万円1979年5月58.32㎡77.1万円22LDK
2024年4月4,499万円1979年5月58.32㎡77.1万円22LDK
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ニチメン小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目２０−１０1983年5月20.7㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ルミネリックス小石川東京都文京区小石川５丁目１６−１２1997年3月33.75㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−８2000年2月55.76㎡〜7,414万円〜このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目３７−１1981年7月31.64㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,088万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,633万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,749万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,785万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,579万円〜このマンションの相場を見る