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三鷹サンライズマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三鷹サンライズマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三鷹サンライズマンション」は、1980年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は31戸で、JR中央線(快速)「三鷹」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから徒歩圏内には、コンビニも近く、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあります。また、スーパーもすぐ近くにあり、コープみらいやまいばすけっと、地産マルシェなどが利用できます。飲食店も多くあり、ローズ&エムやグラナダ、一圓三鷹南口店などがほど近くにあります。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も多くあります。第一医院や下連雀デンタルクリニック、三鷹太子堂鍼灸接骨院などがあり、アライ薬局やさくら薬局などにも利用できます。
公共施設も充実しており、三鷹消防署下連雀出張所や連雀コミュニティ・センター、ハローワーク三鷹などが近くにあるため、便利な生活が送れます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境といえます。
「三鷹サンライズマンション」は、周辺の施設が豊富で、利便性の高い住環境です。1980年に竣工したこのマンションは、魅力的な魅力がたくさんあります。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
三鷹サンライズマンションの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
三鷹サンライズマンションの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹サンライズマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では188.9万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
三鷹サンライズマンションの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 590万円 | 1981年6月 | 53.23㎡ | 11.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 78.49㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 69.98㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 680万円 | 1991年1月 | 62.88㎡ | 10.8万円 | 7 | 1R |
| 2019年12月 | 1,140万円 | 1982年9月 | 55.62㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2002年9月 | 71.92㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,899万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 715万円 | 2004年3月 | 33.39㎡ | 21.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 2000年8月 | 84.07㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 580万円 | 1997年6月 | 75.78㎡ | 7.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 6,480万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 145.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1999年2月 | 64.49㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 7,580万円 | 1996年2月 | 58.59㎡ | 129.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,470万円 | 1981年5月 | 77.35㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1987年5月 | 21.06㎡ | 57.0万円 | 8 | 1K |
| 2019年5月 | 2,230万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 198.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 1987年5月 | 21.06㎡ | 104.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 2009年1月 | 44.33㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1990年7月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 1K |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 44.11㎡ | 49.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 17.8㎡ | 167.4万円 | 7 | 1K |
| 2019年1月 | 380万円 | 2006年2月 | 83.75㎡ | 4.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,100万円 | 1972年3月 | 64.62㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 43.71㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2002年9月 | 24.0㎡ | 178.3万円 | 5 | 1K |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 2013年2月 | 73.55㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 70.36㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1966年2月 | 65.8㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,350万円 | 1981年10月 | 61.47㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 2003年8月 | 59.69㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,490万円 | 2009年6月 | 55.19㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 37.16㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年2月 | 3,199万円 | 2010年1月 | 55.76㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 2011年7月 | 71.06㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 81.93㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,389万円 | 1987年5月 | 48.0㎡ | 70.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹ハイツ | 東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９ | 1968年7月 | 34.96㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹グランデージ | 東京都三鷹市下連雀７丁目３−１ | 1996年1月 | 59.68㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルシティ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５ | 2004年7月 | 64.07㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４ | 1982年3月 | 48.85㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３ | 2005年9月 | 75.02㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６ | 2003年11月 | 54.24㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２ | 1992年5月 | 60.27㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１７ | 1997年2月 | 71.59㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５ | 1995年9月 | 58.41㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７ | 1999年8月 | 63.07㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス三鷹シャインパークス | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９ | 2019年1月 | 58.21㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８ | 1998年5月 | 58.01㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１−３ | 1991年3月 | 75.31㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７ | 1990年3月 | 48.62㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９ | 1984年5月 | 21.84㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスター三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３ | 1996年11月 | 46.32㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６ | 1987年2月 | 46.05㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンリーフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５ | 1998年1月 | 59.62㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２ | 2000年3月 | 69.0㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |