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ニュータウン小山田桜台２－３７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュータウン小山田桜台２－３７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュータウン小山田桜台２－３７号棟」は、1986年3月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は20戸です。JR横浜線「矢部」駅から徒歩35分の場所にあります。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニのローソンやセブンイレブンが複数あります。また、スーパーの三和やコープみらいも近くにあります。飲食店も充実しており、さ蔵やまるじゅうなどがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境です。佐久間内科小児科医院や桜台歯科クリニックなどが徒歩圏内にあります。さらに、公共施設も充実しており、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや町田警察署 小山田駐在所などが近くにあります。
自然環境にも恵まれており、小山田桜台6号緑地や谷戸池公園などの公園も徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て環境が整っています。
以上のように、「ニュータウン小山田桜台２－３７号棟」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境など、魅力溢れるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ニュータウン小山田桜台２－３７号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 日野市, 川崎市麻生区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢部駅の築年数で見たマンション価格
ニュータウン小山田桜台２－３７号棟の最寄り矢部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュータウン小山田桜台２－３７号棟は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ニュータウン小山田桜台２－３７号棟の存在する東京都町田市小山田桜台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 5,680万円 | 1984年3月 | 102.07㎡ | 55.6万円 | 1 | 4LDK |
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