小山田桜台　７号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都町田市小山田桜台２丁目２−７
築年月	1985年3月
総階数	5階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	矢部駅徒歩38分淵野辺駅徒歩40分唐木田駅徒歩42分町田駅バス25分

小山田桜台　７号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小山田桜台７号棟」は、1985年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR横浜線「矢部」駅から徒歩38分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、距離502mにあるローソン小山田桜台店や、897m先にあるローソン町田常盤町店、さらには1087m離れたセブンイレブン町田常盤店が利用できます。食料品を購入する際には、距離193mの三和小山田店や、1155mのコープみらいコープときわ店を利用することができます。また、飲食店も充実しており、861mにはさ蔵、957mにはまるじゅう、975mには田吾作、1055mには大野屋、さらには1262mの樹海などがあります。

医療施設に関しては、210mに佐久間内科小児科医院や介護ステーションぬくもりの園、桜台歯科クリニックがあり、薬局も945mのよつば薬局常盤店や1003mのかもめ薬局常盤店、さらには1194mのウエルシア町田小山町店などが利用可能です。また、公共施設としては210mの都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや町田警察署小山田駐在所、851mの町田市バイオエネルギーセンターがあります。

自然環境に関しては、周辺には公園があります。下小山田山王林公園や谷戸池公園などは、徒歩約5分の距離にある自然を楽しめるスポットです。

教育施設に関しては、438m先に町田市立小山田南小学校、512m先に町田市立小山田中学校があります。また、559mには町田市小山田学童保育クラブもあります。保育園・幼稚園に関しては、338mの桜台保育園や835mの子どもの森保育園、920mの認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園などが利用できます。

「小山田桜台７号棟」は利便性の良い立地にあり、周辺にはさまざまな施設が集まっています。自然を楽しむこともできる公園が近くにあり、教育施設や保育園・幼稚園も充実しているため、子育て世帯にもおすすめです。交通手段としては、「矢部」駅まで徒歩38分となりますが、施設へのアクセスや暮らしやすさを考えると、快適な住環境を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

小山田桜台　７号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 日野市, 川崎市麻生区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢部駅の築年数で見たマンション価格

小山田桜台　７号棟の最寄り矢部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小山田桜台　７号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

小山田桜台　７号棟の存在する東京都町田市小山田桜台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,270万円	1984年3月	84.82㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,270万円	1984年3月	84.82㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,270万円	1984年3月	84.82㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,270万円	1984年3月	84.82㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,690万円	1984年3月	94.13㎡	18.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	1984年3月	94.13㎡	18.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	1984年3月	94.13㎡	18.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	1984年3月	94.13㎡	18.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,380万円	1984年3月	94.2㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年5月	2,380万円	1984年3月	94.2㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年5月	2,380万円	1984年3月	94.2㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年5月	2,380万円	1984年3月	94.2㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年5月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	4	4LDK
2024年4月	1,950万円	1986年3月	88.29㎡	22.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1987年3月	83.36㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1987年3月	83.36㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1987年3月	83.36㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1987年3月	83.36㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1985年3月	98.3㎡	11.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,080万円	1985年3月	98.3㎡	11.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,080万円	1985年3月	98.3㎡	11.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,080万円	1985年3月	98.3㎡	11.0万円	5	4LDK
2024年3月	890万円	1986年3月	88.29㎡	10.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1985年3月	91.27㎡	18.4万円		3LDK
2024年2月	1,680万円	1985年3月	91.27㎡	18.4万円		3LDK
2024年2月	1,680万円	1985年3月	91.27㎡	18.4万円		3LDK
2024年2月	1,680万円	1985年3月	91.27㎡	18.4万円		3LDK
2024年2月	1,350万円	1984年3月	79.55㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,350万円	1984年3月	79.55㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,350万円	1984年3月	79.55㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,350万円	1984年3月	79.55㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1985年3月	99.44㎡	9.9万円	4	4LDK
2024年2月	980万円	1985年3月	99.44㎡	9.9万円	4	4LDK
2024年2月	980万円	1985年3月	99.44㎡	9.9万円	4	4LDK
2024年2月	980万円	1985年3月	99.44㎡	9.9万円	4	4LDK
2023年12月	1,930万円	1986年3月	98.3㎡	19.6万円	1	4LDK
2023年11月	980万円	1987年3月	98.48㎡	10.0万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1987年3月	98.48㎡	10.0万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1987年3月	98.48㎡	10.0万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1987年3月	98.48㎡	10.0万円	4	3LDK
2023年10月	790万円	1985年3月	74.02㎡	10.7万円	4	3LDK
2023年10月	790万円	1985年3月	74.02㎡	10.7万円	4	3LDK
2023年10月	790万円	1985年3月	74.02㎡	10.7万円	4	3LDK
2023年10月	790万円	1985年3月	74.02㎡	10.7万円	4	3LDK
2023年9月	890万円	1986年3月	80.43㎡	11.1万円	4	3LDK
2023年9月	890万円	1986年3月	80.43㎡	11.1万円	4	3LDK
2023年9月	890万円	1986年3月	80.43㎡	11.1万円	4	3LDK
2023年9月	890万円	1986年3月	80.43㎡	11.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,220万円	1986年3月	92.7㎡	13.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,220万円	1986年3月	92.7㎡	13.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,220万円	1986年3月	92.7㎡	13.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,220万円	1986年3月	92.7㎡	13.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,080万円	1985年3月	74.02㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1985年3月	74.02㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1985年3月	74.02㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1985年3月	74.02㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年3月	92.0㎡	21.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,990万円	1984年3月	94.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,990万円	1984年3月	94.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,990万円	1984年3月	94.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,990万円	1984年3月	94.18㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,750万円	1986年3月	98.3㎡	17.8万円	2	4LDK
2022年12月	1,380万円	1985年3月	90.18㎡	15.3万円	4	3LDK
2022年12月	1,380万円	1985年3月	90.18㎡	15.3万円	4	3LDK
2022年12月	1,380万円	1985年3月	90.18㎡	15.3万円	4	3LDK
2022年12月	1,380万円	1985年3月	90.18㎡	15.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,680万円	1985年3月	98.3㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,680万円	1985年3月	98.3㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,680万円	1985年3月	98.3㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,680万円	1985年3月	98.3㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,980万円	1984年3月	93.81㎡	21.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,980万円	1984年3月	93.81㎡	21.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,980万円	1984年3月	93.81㎡	21.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,980万円	1984年3月	93.81㎡	21.1万円	1	4LDK
2022年4月	1,650万円	1984年3月	99.44㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,650万円	1984年3月	99.44㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,650万円	1984年3月	99.44㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,650万円	1984年3月	99.44㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年3月	990万円	1986年3月	92.7㎡	10.7万円	5	4LDK
2022年3月	1,880万円	1987年3月	99.44㎡	18.9万円	4	4LDK
2022年3月	1,880万円	1987年3月	99.44㎡	18.9万円	4	4LDK
2022年3月	1,880万円	1987年3月	99.44㎡	18.9万円	4	4LDK
2022年3月	1,880万円	1987年3月	99.44㎡	18.9万円	4	4LDK
2022年1月	1,680万円	1984年3月	94.0㎡	17.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,680万円	1984年3月	94.0㎡	17.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,680万円	1984年3月	94.0㎡	17.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,680万円	1984年3月	94.0㎡	17.9万円	1	3LDK
2021年12月	990万円	1986年3月	92.0㎡	10.8万円	5	4LDK
2021年10月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	3	4LDK
2021年10月	1,780万円	1985年3月	92.7㎡	19.2万円	2	4LDK
2021年10月	1,780万円	1985年3月	92.7㎡	19.2万円	2	4LDK
2021年10月	1,780万円	1985年3月	92.7㎡	19.2万円	2	4LDK
2021年10月	1,780万円	1985年3月	92.7㎡	19.2万円	2	4LDK
2021年10月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	3	4LDK
2021年10月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	3	4LDK
2021年10月	1,890万円	1985年3月	99.44㎡	19.0万円	3	4LDK
2021年10月	2,180万円	1985年3月	99.44㎡	21.9万円	3	3LDK

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ニュータウン小山田桜台２－３３号棟

東京都町田市小山田桜台２丁目

築年月：1987年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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