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ワールドパレス旗の台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,836万円 〜 2,883万円 （260万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区旗の台２丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドパレス旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワールドパレス旗の台」は、東京都品川区に位置するマンションです。交通アクセスは、東急大井町線「旗の台」駅から徒歩5分となっており、利便性の高い場所にあります。竣工は1984年で、地上4階建ての総戸数は15戸となっています。
周辺には、多くの施設があります。コンビニにはセブンイレブン 品川旗の台2丁目店(77m)やローソン 昭和大病院入院棟店(109m)、ファミリーマート 昭和大学病院前店(162m)があり、生活に便利です。スーパーもまいばすけっと 旗の台2丁目店(164m)やビオセボン旗の台店(241m)、まいばすけっと 西中延3丁目店(364m)が近くにあり、食材や日常品の買い物も簡単です。また、飲食店も和食居酒屋絆(51m)や周(98m)、ドトールコーヒーショップ 旗の台中原街道店(99m)、ウずマキ(103m)、モスバーガー旗の台店(110m)など様々なジャンルが揃っています。
医療施設には、旗の台内科・救急クリニック(16m)や旗の台くらじ歯科クリニック(71m)、田中クリニック(89m)といった病院があり、急な体調不良にも安心です。薬局も天龍調剤薬局(47m)や日本調剤旗の台薬局(51m)、さくら薬局 旗の台店(98m)があり、薬の調達も簡単です。
また、公共施設も充実しており、昭和大学図書館(308m)や荏原第二地域センター(358m)、荏原警察署(484m)などが近くにあります。公園も西中おひさま公園(185m)や旗の台広場公園(229m)、旗の台北公園(242m)といった自然豊かな場所があり、リラックスできる環境です。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、品川区立清水台小学校(221m)や昭和大学医学部附属看護専門学校(250m)、品川区立第二延山小学校(283m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も空のはねこども園はたのだい(168m)やこぐま保育園(185m)、文教大学附属幼稚園(296m)があり、子育て世帯にも利便性の高い場所です。
「ワールドパレス旗の台」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力的なポイントが詰まったマンションです。マンション内には、便利で快適な暮らしをサポートする機能も充実しているため、住まいに高い利便性を求める方にとって理想の物件と言えるでしょう。竣工から数十年が経過していますが、マンションの管理やメンテナンスがしっかりと行われていることが、長く住み続ける上で安心感を与えます。ぜひ、ワールドパレス旗の台の魅力を体感してみてください。
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ワールドパレス旗の台の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ワールドパレス旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス旗の台の最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス旗の台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.8万円に比べて、築40年以上では219.9万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.99㎡ | 東 | 2階 東(35.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.99㎡ | 東 | 2階 東(35.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.99㎡ | 東 | 3階 東(35.99㎡)を無料査定する |
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ワールドパレス旗の台の存在する東京都品川区旗の台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1977年7月 | 19.91㎡ | 49.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 2020年3月 | 32.66㎡ | 166.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.39㎡ | 63.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 67.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 56.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 72.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1976年12月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 24.36㎡ | 69.0万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2011年10月 | 20.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 84.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 26.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1986年7月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1970年1月 | 59.94㎡ | 43.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 67.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,020万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 66.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 10,900万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 77.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,298万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1968年11月 | 38.11㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,300万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 128.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 1983年11月 | 78.57㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 56.1㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 35.99㎡ | 77.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 121.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1979年3月 | 47.34㎡ | 95.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 26.19㎡ | 71.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 31.6㎡ | 59.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2020年10月 | 32.17㎡ | 130.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,580万円 | 2004年9月 | 76.44㎡ | 125.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1968年11月 | 32.16㎡ | 55.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1988年8月 | 54.02㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,830万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 56.4万円 | 5 | 3K |
| 2023年5月 | 6,998万円 | 2014年4月 | 59.56㎡ | 117.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,199万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 92.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1995年10月 | 131.57㎡ | 50.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 31.49㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,298万円 | 1978年11月 | 23.94㎡ | 54.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,750万円 | 1994年9月 | 54.0㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1968年11月 | 19.8㎡ | 50.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 58.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,430万円 | 1968年11月 | 30.87㎡ | 46.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 89.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1961年3月 | 43.39㎡ | 57.2万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 8,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンションＢ棟 | 東京都品川区旗の台６丁目１４−２ | 1964年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目３１−４ | 2020年10月 | 32.17㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス旗の台六丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目２６－１３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旗の台サマリヤマンション | 東京都品川区旗の台６丁目２４−１２ | 1972年11月 | 42.81㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス旗の台6丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目１８−１０ | 2004年9月 | 67.41㎡〜 | 9,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンション | 東京都品川区旗の台６丁目１４−３ | 1964年8月 | 55.37㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１２ | 2000年11月 | 18.5㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン洗足 | 東京都品川区旗の台６丁目７−１２ | 1996年7月 | 83.32㎡〜 | 8,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットレオナ | 東京都品川区旗の台６丁目２６−２０ | 1988年9月 | 161.0㎡〜 | 1億4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２８−７ | 2014年4月 | 37.73㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１０ | 1995年11月 | 57.0㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２７−３ | 2011年3月 | 20.68㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目５−１４ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目２９−１１ | 2002年8月 | 19.16㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス荏原中延 | 東京都品川区西中延２丁目８−１５ | 1984年6月 | 33.62㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティアパートメント品川ウエスト | 東京都品川区西中延２丁目４−７ | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |