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リガーレ本所吾妻橋

リガーレ本所吾妻橋の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,827万円 〜 3,010万円
（295万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都墨田区本所２丁目９−４
築年月2006年9月
総階数10階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

リガーレ本所吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リガーレ本所吾妻橋」は、2006年に竣工した、地上10階建てのマンションです。都営浅草線「本所吾妻橋」駅へは徒歩8分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、近くにはセブンイレブンやまいばすけっと、サミットストアのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、尾張屋菓子店や生駒菜館などの飲食店も多くあり、食事に困ることはありません。さらに、病院や薬局も近隣に揃っており、安心して健康管理ができます。

また、マンションのすぐ近くには外手児童館や本所警察署 廐橋地域安全センター、墨田区立本所地域プラザなどの公共施設や若宮公園、かしわ児童遊園、横川公園といった公園もあり、自然に囲まれた環境でのびのびと過ごすことができます。

さらに、教育施設も充実しており、墨田区立外手小学校や墨田区立本所中学校、墨田区立二葉小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。

「リガーレ本所吾妻橋」では、快適な生活を送るための機能が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが各住戸に備わっており、生活の利便性が高いです。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全性にも配慮されています。

リガーレ本所吾妻橋は、交通の便や周辺施設の充実、快適な住環境など、マンションの魅力をたくさん備えています。ぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

リガーレ本所吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

リガーレ本所吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リガーレ本所吾妻橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
1K
20.45㎡
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7階 北
１Ｋ
22.12㎡
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9階 北
１Ｋ
20.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1K
20.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1K
32.9㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1K
22.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1K 20.45㎡ 北 6階 北(20.45㎡)を無料査定する
7 １Ｋ 22.12㎡ 北 7階 北(22.12㎡)を無料査定する
9 １Ｋ 20.45㎡ 北 9階 北(20.45㎡)を無料査定する
9 1K 20.45㎡ 北 9階 北(20.45㎡)を無料査定する
9 1K 32.9㎡ 東 9階 東(32.9㎡)を無料査定する
10 1K 22.12㎡ 北 10階 北(22.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リガーレ本所吾妻橋の存在する東京都墨田区本所２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年6月6,780万円2002年3月62.13㎡109.1万円32LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
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2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年4月2,710万円1983年10月32.16㎡84.3万円71LDK
2024年4月2,710万円1983年10月32.16㎡84.3万円71LDK
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2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,310万円2020年4月25.44㎡130.1万円51K
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月3,310万円2020年4月25.44㎡130.1万円51K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
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2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月5,180万円2018年9月42.33㎡122.4万円62LDK
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2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
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2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
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2024年3月1,150万円1989年11月19.95㎡57.6万円51K
2024年3月1,150万円1989年11月19.95㎡57.6万円51K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
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2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
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2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
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2024年2月4,790万円1997年8月62.19㎡77.0万円23LDK
2024年2月4,790万円1997年8月62.91㎡76.1万円23LDK
2024年2月6,580万円2014年10月55.77㎡118.0万円22LDK
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2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
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2024年1月5,680万円2004年2月57.4㎡99.0万円22LDK
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2024年1月2,680万円1983年10月34.75㎡77.1万円31LDK
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2024年1月4,090万円1993年2月56.44㎡72.5万円52LDK
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2024年1月4,580万円2014年7月40.63㎡112.7万円61LDK
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2024年1月2,699万円1979年10月46.58㎡57.9万円42LDK
2024年1月2,550万円2016年6月25.6㎡99.6万円11K
2024年1月5,180万円2002年3月62.13㎡83.4万円32LDK
2024年1月5,180万円2002年3月62.13㎡83.4万円32LDK
2024年1月1,260万円1991年10月18.49㎡68.1万円31K
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2024年1月1,260万円1991年10月18.49㎡68.1万円31K
2023年12月6,350万円2011年9月68.94㎡92.1万円23LDK
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ヒルズ両国石原東京都墨田区石原２丁目２８−８2002年12月70.93㎡〜6,639万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国東京都墨田区石原２丁目５−１１2009年4月22.0㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
プレステート両国東京都墨田区石原２丁目８ー３1995年9月18.49㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国東京都墨田区石原２丁目１８−７1988年1月40.07㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール東京都墨田区石原２丁目８−９2018年9月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月----このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,934万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,645万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７ー１３2015年6月31.5㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,592万円〜このマンションの相場を見る