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セジョリ田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,087万円 〜 2,150万円 （327万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町５３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セジョリ田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セジョリ田園調布」は、2010年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションまでのアクセスは、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩4分と非常に便利です。
このマンションの特徴の一つは、周辺に充実した施設が揃っていることです。たとえば、コンビニではローソン・スリーエフ 大田北嶺町店が徒歩約144m、セブンイレブン 田園調布郵便局前店が徒歩約301m、湊屋が徒歩約330mという距離にあります。また、スーパーもオーケー 田園調布店が徒歩約148m、AEONSTYLE 御嶽山駅前店が徒歩約258m、オオゼキ 御嶽山店が徒歩約349mといった具体的な距離の情報もあります。
飲食店も豊富で、徒歩圏内にはMaluCafe（徒歩約182m）、ふく田（徒歩約224m）、東栄軒（徒歩約247m）、ドトールコーヒーショップ 御嶽山店（徒歩約255m）、海老民（徒歩約260m）などがあります。また、病院や薬局も近くに揃っており、しみず内科クリニック（徒歩約122m）、窪田歯科医院（徒歩約147m）、ココカラファイン 北嶺店（徒歩約116m）などが利用できます。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、嶺町特別出張所（徒歩約205m）、嶺町文化センター（徒歩約205m）、嶺町集会室（徒歩約205m）といった公共施設が近くにあります。さらに、公園や学校も充実しています。例えば、東原くすのき公園（徒歩約262m）、ふくし公園（徒歩約350m）、田園調布一丁目東公園（徒歩約572m）などがあります。また、田園調布本町児童館（徒歩約260m）、大田区立東調布中学校（徒歩約363m）、大田区立東調布第一小学校（徒歩約447m）などの学校も近くにあります。
「セジョリ田園調布」は、周辺に便利な施設が揃っており、住環境が大変良いと言えます。魅力的なマンションですので、ぜひチェックしてみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セジョリ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
セジョリ田園調布の最寄り御嶽山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セジョリ田園調布は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.12㎡ | 南西 | 2階 南西(21.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.59㎡ | 南西 | 3階 南西(21.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.12㎡ | 南西 | 7階 南西(21.12㎡)を無料査定する |
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セジョリ田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1988年7月 | 82.61㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 31.44㎡ | 78.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年8月 | 70.23㎡ | 117.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 57.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 21.7㎡ | 101.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年8月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 59.06㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 65.23㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 23.53㎡ | 45.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 78.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 75.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,398万円 | 1994年8月 | 60.76㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1995年11月 | 16.13㎡ | 60.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 29.29㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1988年7月 | 97.52㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 29.28㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.31㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.32㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 62.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 69.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 48.76㎡ | 67.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1971年5月 | 52.35㎡ | 75.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1984年8月 | 42.2㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1988年7月 | 90.76㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1968年5月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 3K |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 62.6㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 65.44㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布コーポラス | 東京都大田区田園調布本町２０−３ | 1968年5月 | 33.48㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ田園調布 | 東京都大田区田園調布本町３４−１６ | 1988年7月 | 82.39㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 東京都大田区田園調布本町１３−２ | 2014年2月 | 58.65㎡〜 | 7,053万円〜 | このマンションの相場を見る |