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ルーブル白金高輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,730万円 〜 2,897万円 （478万円 〜 510万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田５丁目１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 18.3㎡ 〜 18.9㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ルーブル白金高輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル白金高輪」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は98戸で、地上14階建ての建物で、2000年12月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブンやコア三田店などのコンビニがあり、さまざまな生活用品が手に入ります。また、サミットストアやピーコックストア、リンコス白金ザ・スカイ店などのスーパーも徒歩圏内にあり、食材の買い物も便利です。飲食店も充実しており、ディヴィツデリや薬膳タッカンマリ韓道、上海スクエア高輪店など、さまざまなジャンルのレストランがあります。さらに、ホスピタルケア白金高輪や海老根ウィメンズクリニックなどの病院や、さくら薬局三田店や日本調剤白金高輪薬局などの薬局も近くにあります。
周辺には公共施設もあり、豊岡いきいきプラザやNBFプラチナタワー、三田警察署亀塚公園前交番などがあります。また、公園も充実しており、三田松坂児童遊園や豊岡町児童遊園、魚籃坂下緑地などがあります。さらに、ピグマキッズ白金高輪や港区立御田小学校、港区立豊岡児童館などの学校や、うれしい保育園白金高輪やスターチャイルド白金高輪ナーサリーなどの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ルーブル白金高輪」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい立地条件にあります。基本情報を考慮し、周辺環境の具体的な距離に触れつつ、マンションの魅力を伝える文章となりました。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ルーブル白金高輪の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル白金高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル白金高輪は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,053.7万円に比べて、築40年以上では364.7万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルーブル白金高輪の存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2009年6月 | 60.85㎡ | 407.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 1971年4月 | 128.7㎡ | 256.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 63,500万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 537.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1972年2月 | 70.07㎡ | 135.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年2月 | 60.91㎡ | 180.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2021年10月 | 82.28㎡ | 325.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,990万円 | 2010年5月 | 67.32㎡ | 282.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1979年12月 | 31.88㎡ | 109.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 49,800万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 421.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 51.9㎡ | 86.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2021年10月 | 54.02㎡ | 277.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 45.05㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2009年6月 | 75.17㎡ | 436.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 317.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1970年11月 | 40.5㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 66.24㎡ | 117.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 66.81㎡ | 353.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 254.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パロス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１８ | 1998年2月 | 45.04㎡〜 | 7,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートクロス麻布 | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第２白金 | 東京都港区白金１丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー白金レジデンシャル | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 2023年9月 | 33.38㎡〜 | 8,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール白金ガーデン | 東京都港区白金１丁目２５−４ | 1998年4月 | 50.0㎡〜 | 7,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白金 | 東京都港区白金１丁目１０−１ | 2006年11月 | 22.63㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金高輪駅前 | 東京都港区白金１丁目１３−７ | 2000年10月 | 19.29㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金タワーテラス棟 | 東京都港区白金１丁目１７−２ | 2005年9月 | 25.31㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール白金 | 東京都港区白金１丁目３−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス白金 | 東京都港区白金１丁目１２−１４ | 1984年9月 | 37.9㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス白金ブライトレジデンス | 東京都港区白金１丁目２５−１１ | 2005年6月 | 60.7㎡〜 | 1億1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 1981年7月 | 41.36㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 38.33㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 6,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 6,633万円〜 | このマンションの相場を見る |