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ソーラ田園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,904万円 〜 4,904万円 （212万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソーラ田園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソーラ田園」は、東急東横線「多摩川」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は11戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1981年10月です。
周辺には、便利な施設が多くあります。例えば、徒歩約200mの場所にはLAWSON+toks多摩川駅店やファミリーマート田園調布本町店、さらには湊屋といったコンビニがあります。また、まいばすけっと田園調布1丁目店やまいばすけっと沼部駅前店、まいばすけっと丸子通1丁目店といったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店についても、DELIGHTやNora Bakery、大鵬、鳥久・若鳥焼、TAMAGAWA DINERなどが近くにあります。
また、病院や薬局も充実しています。あらい歯科クリニックはマンション内にありますし、さくらガーデンクリニック歯科口腔外科やムサシノ歯科も徒歩圏内にあります。薬局はサークル薬局田園調布店やココカラファイン沼部店、くすりセイジョー沼部店が付近にあります。
近隣の公共施設としては、田園調布警察署丸子橋交番や田園調布特別出張所、調布清掃事務所などがあります。公園も多く存在し、田園調布せせらぎ公園や多摩川台公園、田園調布一丁目東公園などがマンションの周辺にあります。
学校や保育園・幼稚園についても触れておきましょう。田園調布本町児童館や東京都立田園調布高校、大田区立調布大塚小学校といった学校が近くにあります。また、認可保育所Bambiniやさくらさくみらい田園調布、田園調布ナーサリーといった保育園・幼稚園も近くにあります。
「ソーラ田園」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えても魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ソーラ田園の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格
ソーラ田園の最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソーラ田園は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
2LDK
76.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 76.34㎡ | 北 | 5階 北(76.34㎡)を無料査定する |
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ソーラ田園の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新丸子パークハウス | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町６５−１ | 1995年2月 | 43.57㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー玉川マンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町４７−１ | 1971年6月 | 48.39㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４４−５ | 2009年9月 | 42.43㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新丸子2 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６４−８ | 1991年11月 | 24.0㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６８−３ | 1986年9月 | 40.56㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新丸子ハイツ | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 | 1976年6月 | 61.8㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町５５−２ | 1989年6月 | 16.0㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川サマリヤマンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６７−１ | 1980年6月 | 45.08㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス上丸子天神町 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４３ | 2013年7月 | 51.82㎡〜 | 6,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル新丸子3 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３５０−１ | 1990年9月 | 16.03㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３９０ | 1996年2月 | 32.54㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | 40.06㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |