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アコードハイツ高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,714万円 〜 1,714万円 （278万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北２丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アコードハイツ高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アコードハイツ高円寺」は、高円寺駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。総戸数は15戸で、5階建てのマンションです。竣工年月は1986年08月です。
「アコードハイツ高円寺」の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。近くにはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩で数十メートルで利用することができます。さらに、東急ストアやまいばすけっと、オーケーといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、普段からのお買い物に便利です。
また、飲食店も豊富であり、近くにはさまざまな種類のお店があります。例えば、LittlePrincess.TOKYOや樽勝、バー鳥渡、バール・タッチョモ、Beer Engineといったお店があります。これらのお店は、徒歩1分から2分程度の距離にあり、いつでも気軽に利用できます。
また、医療施設も周辺に充実しています。そよかぜ歯科医院や市川クリニック、くぼた接骨院といった病院が徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。さらに、ミカド薬局やココカラファイン薬局、サンドラッグといった薬局も近くにあり、薬の購入も便利です。
公共施設としては、杉並警察署高円寺駅前交番や自衛隊東京地方協力本部などが周辺にあります。さらに、高円寺北二公園や高南幼児公園、高円寺中央公園といった公園も近くにあり、散歩や運動が楽しめます。保育園・幼稚園としては、マリア保育園や高円寺ミレーネ保育園、高円寺南保育園が徒歩圏内にあります。
「アコードハイツ高円寺」は周辺の施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも優れています。JR中央線(快速)の高円寺駅から徒歩3分という便利な立地にあり、都心へのアクセスもスムーズです。
アコードハイツ高円寺は、魅力的な立地と周辺施設の充実が特徴のマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
アコードハイツ高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
アコードハイツ高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アコードハイツ高円寺は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
ワンルーム
20.38㎡
3階 北東
1K
20.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 20.38㎡ | 北東 | 3階 北東(20.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.38㎡ | 北東 | 3階 北東(20.38㎡)を無料査定する |
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アコードハイツ高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1981年7月 | 13.5㎡ | 60.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2007年9月 | 22.14㎡ | 103.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1971年1月 | 21.7㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1971年1月 | 21.7㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2001年5月 | 58.52㎡ | 146.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 29.51㎡ | 84.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 36.09㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 36.09㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 37.84㎡ | 102.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2009年11月 | 80.08㎡ | 130.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2009年11月 | 80.08㎡ | 130.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2009年11月 | 80.08㎡ | 130.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,010万円 | 1987年2月 | 31.96㎡ | 125.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 136.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 136.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 136.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 25.65㎡ | 73.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1964年12月 | 46.71㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 102.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 52.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 52.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1975年5月 | 42.0㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1986年8月 | 20.38㎡ | 63.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 35.52㎡ | 69.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 35.52㎡ | 69.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 29.52㎡ | 73.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年5月 | 68.86㎡ | 108.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1985年2月 | 13.97㎡ | 70.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 43.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 43.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 11.96㎡ | 90.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2012年11月 | 23.29㎡ | 107.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 26.53㎡ | 44.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 26.53㎡ | 44.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2004年5月 | 27.07㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2004年5月 | 27.07㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,740万円 | 1970年11月 | 35.25㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 32.99㎡ | 71.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 32.99㎡ | 71.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 32.99㎡ | 71.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 34.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 34.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 34.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 32.69㎡ | 103.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 35.04㎡ | 67.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 35.04㎡ | 67.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 35.04㎡ | 67.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 25.65㎡ | 70.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2008年9月 | 54.66㎡ | 113.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2008年9月 | 54.66㎡ | 113.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 58.52㎡ | 124.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2001年2月 | 22.63㎡ | 95.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1971年9月 | 29.25㎡ | 71.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1971年9月 | 29.25㎡ | 71.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1971年9月 | 29.25㎡ | 71.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1971年1月 | 21.7㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1971年1月 | 21.7㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 56.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 56.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 55.66㎡ | 107.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2004年6月 | 21.45㎡ | 102.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.67㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.67㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.67㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1981年12月 | 18.35㎡ | 75.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1981年12月 | 18.35㎡ | 75.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1983年9月 | 15.21㎡ | 78.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1983年9月 | 15.21㎡ | 78.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1997年3月 | 22.14㎡ | 85.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 29.22㎡ | 54.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 29.22㎡ | 54.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 27.57㎡ | 57.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 27.57㎡ | 57.3万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア中野 | 東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３ | 2008年9月 | 54.66㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高北ハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目４−５ | 1974年9月 | 58.32㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝口マンション | 東京都杉並区高円寺北１丁目１８−６ | 1964年12月 | 46.71㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１２ | 1997年12月 | 20.23㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１０ | 2004年5月 | 27.07㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スモールフィールド | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大竹マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８ | 1969年5月 | 23.7㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３ | 2012年9月 | 24.15㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７ | 1983年6月 | 19.25㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南４丁目７−１ | 1990年3月 | 18.66㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４ | 1996年8月 | 39.63㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・高円寺プレミアム | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 2017年10月 | 25.11㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺パレスハイツ | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２ | 1977年12月 | 57.8㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二日東ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６ | 1982年11月 | 25.47㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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