コーシン王子マンションの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,868万円〜 5,562万円（197万円〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都北区豊島１丁目２９−１
築年月	1975年5月
総階数	10階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	王子駅徒歩8分

コーシン王子マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コーシン王子マンションは、1975年05月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は96戸です。交通の利便性も抜群で、JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩8分という好立地です。

周辺には生活に便利な施設が揃っており、距離にしてセブンイレブン北区豊島1丁目店が156m、ファミリーマート王子明治通り店が307m、セブンイレブン王子1丁目店が318mといったコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと豊島2丁目店が164m、まいばすけっと王子店が239mの距離に位置しているスーパーマーケットも利用できます。飲食店も多く、ま太家が57m、居酒屋とっくり亭本店や炎帝が108mと近く、律やスナックまこも周辺にあります。

また、医療施設も近くに集中しており、吉田医院が94m、村上歯科医院が137m、桑畑医院が139mといった距離に位置しています。さらに、薬局もマツモトキヨシ王子店が225m、黎明薬局が226m、セイムス王子薬局が296mの距離にあります。公園や学校にも恵まれており、王子駅前公園(三角公園)が424m、東洋カイロプラクティック専門学院が252m、北区立柳田小学校が256mの場所に位置しています。

コーシン王子マンションは、周辺施設の利便性と共に、築年数に比べて良好な管理状態を保っている点も魅力です。1985年にリニューアルされており、共用施設にはエントランスホールや駐車場、ゴミ置き場も充実しています。また、24時間有人管理とセキュリティシステムも備えているため、安心して生活することができます。

コーシン王子マンションは、交通の利便性や周辺施設の充実、管理体制の良さといった魅力があり、快適で便利な住環境を提供しています。同マンションは、王子エリアの中心地に位置しているため、買い物や外食、医療機関の利用などに困ることはありません。また、公園や学校も近くにあり、お子様をお持ちの方にも住みやすい環境です。ぜひ、コーシン王子マンションでの新生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

コーシン王子マンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

コーシン王子マンションの最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーシン王子マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コーシン王子マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

86.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	86.25㎡	北	1階北(86.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	東	2階東(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.5㎡	南西	2階南西(82.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.7㎡	東	3階東(62.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.5㎡	北	3階北(82.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.25㎡	北	3階北(62.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.0㎡	東	3階東(66.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.25㎡	北	4階北(62.25㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.3㎡	北東	5階北東(48.3㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.3㎡	西	5階西(48.3㎡)を無料査定する
5	1LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖洋室 4.9帖）	48.23㎡	北東	5階北東(48.23㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.5㎡	北	5階北(82.5㎡)を無料査定する
5	1DK	48.3㎡	北東	5階北東(48.3㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.15㎡	北東	6階北東(93.15㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.5㎡	北	6階北(82.5㎡)を無料査定する
6	2SLDK	69.35㎡	北東	6階北東(69.35㎡)を無料査定する
6	1SLDK	69.35㎡	東	6階東(69.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.55㎡	北東	6階北東(65.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.1㎡	東	7階東(66.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.55㎡	北東	7階北東(65.55㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.82㎡	北	8階北(71.82㎡)を無料査定する
8	3DK	50.61㎡	北東	8階北東(50.61㎡)を無料査定する
8	3DK	55.29㎡	北東	8階北東(55.29㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.96㎡	北	9階北(63.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.7㎡	東	9階東(62.7㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	5,480万円	2001年9月	72.51㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,080万円	1986年6月	43.23㎡	71.2万円	6	1LDK
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	980万円	1992年3月	18.72㎡	52.4万円	4	1K
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,380万円	1988年11月	59.11㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	6,280万円	2003年5月	71.28㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1DK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年3月	4,450万円	1975年5月	86.25㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	1981年9月	50.63㎡	56.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	3DK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	62.25㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,999万円	1997年1月	62.23㎡	80.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	1975年5月	62.7㎡	71.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	-
2024年2月	2,580万円	1984年8月	42.07㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年2月	5,280万円	2004年3月	61.06㎡	86.5万円	4	1LDK
2024年2月	4,480万円	1995年8月	55.84㎡	80.2万円	7	2LDK
2024年2月	5,280万円	2004年3月	61.04㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年1月	2,150万円	1983年1月	61.6㎡	34.9万円	4	3DK
2024年1月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年1月	5,580万円	2020年1月	72.52㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	2SLDK
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1DK
2024年1月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	6	1LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	71.76㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年2月	42.75㎡	93.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,480万円	1983年1月	61.6㎡	56.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年4月	61.6㎡	48.5万円	2	2SLDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	5,840万円	2020年1月	78.8㎡	74.1万円	15	4LDK
2023年11月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2023年11月	6,180万円	2001年9月	88.38㎡	69.9万円	5	2LDK
2023年11月	4,399万円	2018年12月	49.43㎡	89.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1998年3月	65.91㎡	72.5万円	11	3LDK
2023年11月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2023年11月	5,690万円	1998年8月	65.58㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年11月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2023年11月	5,480万円	2016年1月	68.89㎡	79.5万円	2	3LDK
2023年10月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年10月	4,290万円	2018年12月	45.42㎡	94.5万円	5	2LDK
2023年10月	940万円	1971年7月	33.54㎡	28.0万円	1	1K
2023年10月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,490万円	1984年7月	36.33㎡	68.5万円	1	1LDK
2023年9月	2,900万円	1981年10月	55.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年9月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年9月	5,600万円	2010年9月	61.72㎡	90.7万円	13	2LDK
2023年9月	4,498万円	1984年7月	62.57㎡	71.9万円	3	2SLDK
2023年9月	5,080万円	2012年3月	75.07㎡	67.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,780万円	1998年10月	35.21㎡	79.0万円	4	1DK
2023年8月	3,480万円	1986年6月	48.28㎡	72.1万円	10	1LDK
2023年8月	3,980万円	1984年7月	61.32㎡	64.9万円	8	2LDK
2023年8月	2,980万円	1980年4月	66.0㎡	45.2万円	4	3DK
2023年8月	4,880万円	1975年5月	71.82㎡	67.9万円	8	3LDK
2023年7月	3,180万円	1975年5月	65.55㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年7月	4,880万円	2012年3月	75.88㎡	64.3万円	11	3LDK
2023年7月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2020年1月	78.8㎡	67.0万円	3	4LDK
2023年7月	3,680万円	1983年1月	64.4㎡	57.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1986年6月	48.28㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年7月	3,980万円	1975年5月	82.5㎡	48.2万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリオ王子	東京都北区堀船２丁目３１−２	2007年2月	53.61㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
ルクシェール王子	東京都北区堀船２丁目１９−１４	2012年12月	56.01㎡〜	5,241万円〜	このマンションの相場を見る
プラグレス王子	東京都北区堀船２丁目９−１７	2005年3月	41.93㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子第5	東京都北区堀船２丁目１９−３	1984年4月	44.85㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンクロス東京王子	東京都北区堀船２丁目２１−１	2021年11月	66.94㎡〜	7,409万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ王子	東京都北区堀船２丁目１７−４	1986年11月	43.1㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ王子	東京都北区堀船２丁目１９−１６	1991年6月	38.76㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ王子弐番館	東京都北区堀船２丁目１９−６	2016年12月	--	--	このマンションの相場を見る
王子サンハイツ	東京都北区王子６丁目２−３３	1981年4月	63.2㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス王子	東京都北区王子６丁目	2022年11月	64.41㎡〜	6,406万円〜	このマンションの相場を見る
王子ハイツ	東京都北区豊島１丁目１２−３	1980年11月	28.27㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス王子	東京都北区豊島１丁目４−８	2017年5月	39.36㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
エルパレス王子	東京都北区豊島１丁目３６−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークステージ王子駅前	東京都北区豊島１丁目８−５	1986年6月	40.05㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
サンリーフ王子	東京都北区豊島１丁目３２−２	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム王子	東京都北区豊島１丁目６−４	2000年2月	71.76㎡〜	4,953万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ王子	東京都北区豊島１丁目２０−４	2011年8月	25.6㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ王子	東京都北区豊島１丁目２０−７	2011年8月	20.99㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート飛鳥山	東京都北区豊島１丁目５−６	1984年7月	40.04㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ王子2	東京都北区豊島１丁目５−３	2017年2月	36.88㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る

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