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コリーヌ代官山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コリーヌ代官山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コリーヌ代官山は、地上8階建てのマンションで、竣工は2005年08月です。マンションは東急東横線「代官山」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
建物内には15戸あるため、少人数で暮らすことができます。周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、代官山駅前にはセブンイレブンとファミリーマートがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、ピーコックストアやBio c' Bon(ビオセボン)、東急ストアなども近くにあり、食料品の買い物にも便利です。
飲食店も多くあり、気軽に外食ができます。M代官山や寺カフェ代官山、GOBLIN.DAIKANYAMA、茶々丸、ぽん太などは、マンションのすぐ近くにあり、徒歩で行くことができます。病院も近くにあり、急な体調不良にも安心です。スポーツ・栄養クリニック代官山やおおやまヒューマンクリニック、恵比寿美容外科などは、マンションから数百メートルの距離にあります。
薬局も多数ありますので、薬の購入や健康に関する相談もしやすいです。例えばレジーナ薬局代官山店やウエルシア代官山ディセ店、ウエルシアマンサード代官山店などが近くにあります。
周辺には商業施設も充実しています。フォレストゲート代官山や代官山アドレス・ディセ、代官山ヒルサイドテラスは徒歩数百メートルの距離にあります。また、公共施設や公園も近くにありますので、日常生活に必要な施設が整っています。渋谷警察署代官山交番や目黒年金事務所、デンマーク王国大使館もマンションの周辺にあります。また、代官山公園や恵比寿公園なども近くにあり、自然豊かな環境で散策や運動が楽しめます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。ドッグトレーナーズカレッジや日本ヌアボーランスクール、青山ケンネルカレッジも徒歩圏内にあります。また、KIDS GARDEN CLASSROOM EBISUや恵比寿のびのびこども園、TOEアカデミー中目黒校などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
コリーヌ代官山は、交通の便が良く、周辺には飲食店や商業施設、公共施設などが充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
コリーヌ代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
コリーヌ代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コリーヌ代官山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コリーヌ代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2019年10月 | 76.81㎡ | 286.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 128.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 285.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 15,990万円 | 1997年11月 | 69.77㎡ | 229.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2003年10月 | 57.93㎡ | 250.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1970年3月 | 37.76㎡ | 81.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 1997年11月 | 69.77㎡ | 186.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年2月 | 26,500万円 | 2019年10月 | 81.97㎡ | 323.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 2007年2月 | 101.46㎡ | 293.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 63.11㎡ | 120.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 39.75㎡ | 112.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1970年3月 | 63.51㎡ | 125.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1978年8月 | 60.09㎡ | 112.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,580万円 | 1979年7月 | 92.64㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1970年3月 | 58.53㎡ | 136.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 67.51㎡ | 112.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,000万円 | 2016年2月 | 85.1㎡ | 376.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2002年3月 | 60.53㎡ | 194.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 46,800万円 | 2007年2月 | 133.18㎡ | 351.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 39,800万円 | 2007年2月 | 133.18㎡ | 298.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,000万円 | 2019年10月 | 63.73㎡ | 266.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,665万円 | 2016年2月 | 69.26㎡ | 211.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 24,000万円 | 2013年10月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 1994年7月 | 33.42㎡ | 130.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 27,500万円 | 2019年10月 | 81.93㎡ | 335.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 1984年7月 | 64.49㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1968年7月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1998年10月 | 58.29㎡ | 145.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 31.62㎡ | 125.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 115.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1970年3月 | 56.71㎡ | 114.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 45.44㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 31.27㎡ | 239.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 2019年10月 | 60.14㎡ | 279.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年10月 | 60.14㎡ | 265.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1970年3月 | 50.29㎡ | 124.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 1970年5月 | 28.42㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 104.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 15,380万円 | 1996年11月 | 80.48㎡ | 191.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,230万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 108.6万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 19,000万円 | 2019年10月 | 69.43㎡ | 273.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 20,900万円 | 2019年10月 | 69.43㎡ | 301.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1977年6月 | 52.03㎡ | 105.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年7月 | 52.79㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,580万円 | 1984年7月 | 64.97㎡ | 147.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 59.31㎡ | 252.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2003年3月 | 25.7㎡ | 175.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 16,800万円 | 2019年10月 | 63.56㎡ | 264.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 6,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 8,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 6,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 8,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |