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FELICIOUSJ'Sの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,802万円 〜 1,932万円 （320万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
FELICIOUSJ'Sについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「FELICIOUSJ'S」は、2007年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。東武東上線「ときわ台」駅からは徒歩1分という抜群の立地であり、交通の便も良いです。
周辺施設も充実しており、マンションから徒歩数十メートルの距離には様々な便利な施設が揃っています。
コンビニでは、徒歩1分の場所に「ファミリーマート 板橋南ときわ台店」があります。さらに、徒歩2分以内に「セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店」と「ファミリーマート 常盤台二丁目店」がありますので、いつでも気軽に買い物ができます。
食事に関しても、お店が多くあります。例えば、徒歩1分以内に「稲迺家」「や台ずし ときわ台駅南口町」「なごみ家」「まるいち商店」「一期一会 ときわ台販売店」といった飲食店が立ち並んでいます。親子丼、寿司、お好み焼き、ラーメンなど、多様なジャンルの料理が楽しめます。
病院に関しても安心です。徒歩数十メートルの距離に「吉野歯科診療所」「愛・グループホーム板橋ときわ台」「愛・コミュニティホーム板橋ときわ台」といった医療機関がありますので、緊急時や通院にも困りません。
また、徒歩数十メートルの範囲内には薬局もあります。「ヘルスケアセイジョー ときわ台店」「マツモトキヨシ ときわ台店」「まえの薬局北口店」などがあり、薬や日用品の調達も簡単に行えます。
公共の場所では、「板橋警察署 常盤台交番」や「南常盤台一丁目集会所」、「板橋警察署 東山町交番」が徒歩数十メートルの距離にあり、治安の良い地域であることが伺えます。
学校や保育園・幼稚園に通うお子さんのいるご家庭にも便利な場所です。放課後等デイサービス「Wing-Gardenときわ台」や「板橋区立上板橋第一中学校」、「板橋区立あいキッズ 常盤台小学校」といった学校や保育園・幼稚園が徒歩数百メートルの距離にあります。
「FELICIOUSJ'S」は、周辺の施設へのアクセスが良く、便利な立地条件に恵まれたマンションです。暮らしやすさを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
FELICIOUSJ'Sの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
FELICIOUSJ'Sの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。FELICIOUSJ'Sは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では153.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
19.94㎡
3階 南西
1K
18.38㎡
3階 北東
1K
18.38㎡
5階 南西
ワンルーム
18.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.94㎡ | 西 | 2階 西(19.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.38㎡ | 南西 | 3階 南西(18.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.38㎡ | 北東 | 3階 北東(18.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.93㎡ | 南西 | 5階 南西(18.93㎡)を無料査定する |
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FELICIOUSJ'Sの存在する東京都板橋区南常盤台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 35.28㎡ | 104.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1985年12月 | 60.8㎡ | 65.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 30.01㎡ | 99.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1979年8月 | 60.06㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1986年11月 | 16.57㎡ | 47.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 53.79㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.7㎡ | 40.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 60.91㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 105.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 60.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1978年2月 | 26.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1969年7月 | 44.82㎡ | 53.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 60.12㎡ | 70.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 64.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2014年7月 | 65.66㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 66.21㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2002年3月 | 71.87㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年5月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 99.3万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1982年9月 | 51.97㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 50.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年6月 | 30.08㎡ | 85.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 51.35㎡ | 69.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年7月 | 49.13㎡ | 36.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1986年9月 | 22.06㎡ | 52.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1971年12月 | 28.29㎡ | 33.6万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 75.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 42.68㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 36.43㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 47.24㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 51.34㎡ | 69.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年9月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1996年10月 | 53.79㎡ | 70.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 95.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 37.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年11月 | 58.72㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1986年9月 | 18.5㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 850万円 | 1986年9月 | 26.62㎡ | 31.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 810万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 700万円 | 1986年9月 | 21.5㎡ | 32.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 880万円 | 1986年9月 | 17.88㎡ | 49.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 41.56㎡ | 84.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,698万円 | 2002年3月 | 54.32㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 75.1万円 | 7 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目６７−５ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 2024年3月 | 55.31㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオときわ台ファースト | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２ | 1987年10月 | 19.95㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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