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目黒太陽マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,512万円 〜 8,387万円 （296万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田５丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目黒太陽マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「目黒太陽マンション」は、1970年11月に竣工し、地上10階建てのマンションです。総戸数は29戸であり、交通の利便性も良く、JR山手線「五反田」駅まで徒歩8分という距離です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニとしては、ファミリーマート 上大崎店(243m)やニューデイズJR目黒MARCビル(361m)などがあります。スーパーにはまいばすけっとやまいばすけっと 目黒駅東店などがあり、飲食店ではgicca(ジッカ)やTaYoRi、小林食堂などがあります。また、病院や薬局も周辺に多くあります。
マンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。公園が近くにあり、自然も身近に感じられます。さらに、品川区立第三日野小学校や私立杉野服飾大学短期大学部などの学校や、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「目黒太陽マンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な暮らしを実現するための魅力溢れるマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
目黒太陽マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格
目黒太陽マンションの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒太陽マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価859.7万円に比べて、築40年以上では262.6万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
82.71㎡
4階 北
2LDK
82.71㎡
4階 北
3LDK
82.71㎡
5階 北
3LDK
82.71㎡
5階 北
2LDK
70.41㎡
5階 北
2LDK
74.07㎡
5階 西
1LDK
39.24㎡
6階 北東
ワンルーム
39.24㎡
6階 北
3LDK
82.71㎡
6階 北
3LDK
79.26㎡
6階 北
3LDK
78.42㎡
6階 北
2LDK
71.27㎡
9階 北
3DK
62.7㎡
9階 北
3LDK
62.7㎡
10階 南西
3LDK
90.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.71㎡ | 北 | 3階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.71㎡ | 北 | 4階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.71㎡ | 北 | 4階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.71㎡ | 北 | 5階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.41㎡ | 北 | 5階 北(70.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.07㎡ | 北 | 5階 北(74.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.24㎡ | 西 | 5階 西(39.24㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 39.24㎡ | 北東 | 6階 北東(39.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.71㎡ | 北 | 6階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.26㎡ | 北 | 6階 北(79.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.42㎡ | 北 | 6階 北(78.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.27㎡ | 北 | 6階 北(71.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 62.7㎡ | 北 | 9階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 9階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.29㎡ | 南西 | 10階 南西(90.29㎡)を無料査定する |
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目黒太陽マンションの存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 22.45㎡ | 83.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2019年5月 | 20.8㎡ | 163.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 1985年10月 | 48.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1981年6月 | 59.85㎡ | 99.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1997年9月 | 56.56㎡ | 158.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 23.82㎡ | 154.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 111.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 56.17㎡ | 124.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2002年11月 | 59.9㎡ | 188.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 83.22㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 60.68㎡ | 90.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1980年2月 | 26.69㎡ | 65.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 2001年6月 | 83.84㎡ | 202.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年12月 | 64.21㎡ | 225.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 54.55㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 95.6万円 | 12 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 20.16㎡ | 147.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 39.52㎡ | 88.1万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,710万円 | 1980年1月 | 24.51㎡ | 110.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 106.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,489万円 | 2010年6月 | 68.35㎡ | 241.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,680万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 186.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 219.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2000年6月 | 50.08㎡ | 163.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,950万円 | 2001年10月 | 57.58㎡ | 120.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1980年4月 | 45.35㎡ | 81.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 18,400万円 | 2001年6月 | 83.84㎡ | 219.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 34.39㎡ | 77.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,989万円 | 1985年10月 | 57.22㎡ | 122.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1979年12月 | 22.39㎡ | 84.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 224.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,000万円 | 2010年6月 | 101.5㎡ | 266.0万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,400万円 | 2008年12月 | 75.0㎡ | 218.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1977年3月 | 96.12㎡ | 112.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2001年6月 | 60.6㎡ | 181.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 59.9㎡ | 166.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2016年8月 | 57.57㎡ | 216.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1980年5月 | 48.45㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1979年3月 | 59.3㎡ | 91.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2002年1月 | 56.55㎡ | 132.3万円 | 13 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 64.89㎡ | 115.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1997年9月 | 64.89㎡ | 127.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2002年9月 | 84.3㎡ | 165.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2010年6月 | 67.24㎡ | 235.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2010年6月 | 53.0㎡ | 175.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年6月 | 64.7㎡ | 259.7万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,200万円 | 2010年6月 | 77.08㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2016年8月 | 26.2㎡ | 160.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−３０ | 2017年12月 | 30.05㎡〜 | 8,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億6,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション目黒 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1981年1月 | 47.85㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 東京都品川区上大崎３丁目５−２ | 2004年4月 | 20.3㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和目黒駅前レジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目３−９ | 1972年8月 | 33.16㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山パークハウス | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４１ | 1997年3月 | 111.26㎡〜 | 1億8,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−３２ | 1992年8月 | 127.92㎡〜 | 2億730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グレースマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１７ | 1970年9月 | 43.58㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 9,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 8,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目 | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 8,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−１４ | 2001年9月 | 66.26㎡〜 | 1億2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |