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コーポ東六郷A棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東六郷３丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ東六郷A棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ東六郷A棟」は、1978年4月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は31戸あり、交通アクセスも良好で、京急本線「六郷土手」駅まで徒歩6分と便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩でファミリーマート仲六郷第一京浜店(約274m)、セブンイレブン大田区東六郷3丁目店(約347m)、セブンイレブン大田区六郷土手駅前店(約417m)が利用できます。食料品の買い物には、まいばすけっと六郷土手店(約321m)、マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店(約481m)、オーケー仲六郷店(約553m)が近くにあり便利です。
近隣には、おいしい料理を楽しめる飲食店も充実しています。松や(約67m)やあやめ(約270m)、ウルフ(約330m)、やぶ久(約354m)、ドミノ・ピザ六郷土手店(約372m)などがあります。
また、健康面でも安心です。デイサービスすずやか六郷(約136m)やでいさあびす太陽六郷(約143m)、すずきフレンドシップクリニック(約308m)などの病院や、アクア薬局六郷店(約308m)、クスリのツルハ東京六郷店(約382m)などの薬局も利用できます。
近くには、六郷図書館(約243m)や蒲田警察署東六郷交番(約319m)、大田区放置自転車等保管所第6保管所(約379m)などの公共施設もあります。自然を楽しむなら、南三堤公園(約233m)や南六郷三丁目公園(約267m)、八幡塚公園(約342m)も近くにあります。
また、学校や保育園、幼稚園も充実しています。大田区立六郷小学校(約325m)や東六郷児童館(約388m)、大田区立南六郷小学校(約453m)などが近くにありますし、グローバルキッズ六郷保育園(約154m)や六郷幼稚園(約231m)、大田区立六郷保育園(約257m)も充実しています。
「コーポ東六郷A棟」は、周辺環境も充実しており、生活に便利な施設が揃っています。魅力的なマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
コーポ東六郷A棟の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格
コーポ東六郷A棟の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ東六郷A棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では182.8万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポ東六郷A棟の存在する東京都大田区東六郷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 49.1万円 | 13 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 85.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,090万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 1989年1月 | 99.65㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 57.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 52.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 65.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 78.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 82.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 73.83㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 40.3㎡ | 54.1万円 | 12 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 57.8万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 61.5万円 | 13 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 69.72㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 76.42㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 84.61㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,198万円 | 1994年1月 | 51.3㎡ | 81.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 75.03㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1982年5月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1961年8月 | 31.1㎡ | 31.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,589万円 | 1982年6月 | 64.96㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 118.75㎡ | 71.4万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 72.03㎡ | 63.6万円 | 4 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション多摩川緑地 | 東京都大田区南六郷３丁目２１−２４ | 1989年10月 | 50.4㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷リバレンス | 東京都大田区南六郷３丁目２１−２５ | 2017年5月 | 59.19㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷2 | 東京都大田区南六郷３丁目１７−２０ | 2007年8月 | 64.4㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目２０−１ | 2003年8月 | 63.26㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ多摩川緑地 | 東京都大田区南六郷３丁目２１−９ | 1990年8月 | 55.71㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ多摩川 | 東京都大田区南六郷３丁目１７−２ | 1979年2月 | 70.08㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ大田多摩川 | 東京都大田区南六郷３丁目２４−９ | 2021年1月 | 63.79㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目１６−１３ | 1991年8月 | 56.82㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷サウスコート | 東京都大田区南六郷３丁目１９−１４ | 2016年6月 | 63.54㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷サウスビュー | 東京都大田区南六郷３丁目１９−９ | 2016年6月 | 62.84㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目１６−８ | 1985年8月 | 54.94㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第2 | 東京都大田区南六郷３丁目２２−３ | 1986年9月 | 61.6㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川緑地DUO | 東京都大田区南六郷３丁目１９−２０ | 2007年3月 | 66.45㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第2スカイハイツ | 東京都大田区南六郷３丁目１６−２５ | 1978年10月 | 50.43㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目１−１ | 1991年6月 | 63.42㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール多摩川南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目１３−２２ | 2015年10月 | 25.73㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ多摩川 | 東京都大田区南六郷３丁目２２−１３ | 1997年10月 | 101.46㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 秀和第2多摩川レジデンス | 東京都大田区南六郷３丁目２２−２３ | 1980年9月 | 17.29㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目２２−１５ | 2015年2月 | 25.5㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |