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サンメゾン南堀江ゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,549万円 〜 6,495万円 （229万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区南堀江４丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 65.65㎡ 〜 87.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
非接触ｷｰ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
LED照明
ｻｰﾓﾊﾞｽ
低床浴槽
ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠
ﾘﾈﾝ庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
サンメゾン南堀江ゲートの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りドーム前千代崎駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾン南堀江ゲートの最寄りドーム前千代崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン南堀江ゲートは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンメゾン南堀江ゲートの存在する大阪府大阪市西区南堀江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 68.38㎡ | 84.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 67.22㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 75.36㎡ | 76.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 59.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,360万円 | 1976年9月 | 53.23㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 46.25㎡ | 42.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2014年2月 | 67.84㎡ | 101.4万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2014年2月 | 55.48㎡ | 108.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1978年5月 | 67.35㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 76.19㎡ | 64.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1981年2月 | 32.46㎡ | 37.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1983年11月 | 71.29㎡ | 56.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2004年6月 | 74.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年4月 | 35.12㎡ | 82.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,378万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 60.68㎡ | 82.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1973年10月 | 50.43㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2018年4月 | 41.61㎡ | 87.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,095万円 | 1981年1月 | 80.0㎡ | 51.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 64.03㎡ | 93.4万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1992年3月 | 70.34㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 66.24㎡ | 48.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年2月 | 93.31㎡ | 101.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 66.06㎡ | 95.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2009年5月 | 28.61㎡ | 69.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 21.72㎡ | 72.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 77.94㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年2月 | 64.75㎡ | 107.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2016年2月 | 94.69㎡ | 145.7万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2014年2月 | 56.48㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,860万円 | 2001年3月 | 56.19㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1978年7月 | 64.27㎡ | 52.6万円 | 12 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1981年2月 | 34.56㎡ | 54.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 90.51㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 90.51㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波Ⅵエント | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目 | 2022年2月 | 31.17㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ザ・ゲート | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２４ | 2019年9月 | 21.35㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目４−４ | 2023年8月 | 25.32㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエ難波西 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目８−２２ | 2013年9月 | 20.03㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プロシード大阪NB3 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目２−１ | 2009年9月 | 23.49㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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