埼玉県ですが、一戸建ての物件を購入するとなると、さていくらになるのでしょうか。
マンションよりは、やはり一戸建てにこだわりたいという方も多いことでしょう。それでは、市場相場を見ていくことにします。
なお、相場価格の算出にあたっては大手企業に不動産の相場価格を査定するAIシステムを提供しているコラビット社の「HowMa」を活用しています。
埼玉県における戸建住宅の相場価格は？調査方法
夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。
土地面積：120㎡
建物面積：100㎡
築年数：10年
埼玉県各地の戸建住宅相場価格ランキング
上記の条件で埼玉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。
▼2021年12月15日現在における埼玉県各地の戸建相場価格ランキング
| 順位 | 地域（代表地点） | 金額（単位：円） |
| 1 | 川口市（金山町） | 60,400,000 |
| 2 | 戸田市（戸田公園） | 54,800,000 |
| 3 | 和光市（本町） | 51,600,000 |
| 4 | さいたま市（浦和区） | 51,400,000 |
| 5 | 朝霞市（西原） | 45,000,000 |
| 6 | 蕨市（中央） | 44,500,000 |
| 7 | 草加市（高砂） | 40,600,000 |
| 8 | 所沢市（東町） | 39,000,000 |
| 9 | 越谷市（蒲生寿町） | 31,100,000 |
| 10 | ふじみ野市（うれし野） | 30,500,000 |
| 11 | 川越市（脇田町） | 29,600,000 |
| 12 | 新座市（東北） | 29,400,000 |
| 13 | 上尾市（宮本町） | 28,400,000 |
| 14 | 志木市（本町） | 28,200,000 |
| 15 | 三郷市（中央） | 27,800,000 |
| 16 | 八潮市（大字大瀬） | 27,200,000 |
| 17 | 春日部市（糟壁） | 26,800,000 |
| 18 | 富士見市（ふじみ野西） | 26,400,000 |
| 19 | 狭山市（入間川） | 25,700,000 |
| 20 | 入間郡（三芳町） | 24,800,000 |
| 21 | 入間市（扇町屋） | 23,400,000 |
| 22 | 吉川市（大字中曽根） | 21,900,000 |
| 23 | 北本市（宮内） | 21,600,000 |
| 24 | 坂戸市（千代田） | 21,500,000 |
| 25 | 飯能市（柳町） | 21,300,000 |
| 26 | 久喜市（久喜中央） | 21,000,000 |
| 27 | 白岡市（新白岡） | 20,100,000 |
| 28 | 熊谷市（筑波） | 19,200,000 |
| 29 | 桶川市（若宮） | 18,900,000 |
| 30 | 蓮田市（大字蓮田） | 18,500,000 |
| 31 | 鶴ヶ島市（大字五味ヶ谷） | 18,300,000 |
| 32 | 東松山市（大字高坂） | 18,000,000 |
| 33 | 南埼玉郡（宮代町） | 17,700,000 |
| 34 | 鴻巣市（雷電） | 17,200,000 |
| 35 | 深谷市（西島） | 16,200,000 |
| 36 | 北葛飾郡（杉戸町） | 16,000,000 |
| 37 | 日高市（大字鹿山） | 15,800,000 |
| 38 | 幸手市（東） | 15,700,000 |
| 39 | 加須市（花崎北） | 15,100,000 |
| 40 | 本庄市（栄） | 14,500,000 |
| 41 | 児玉郡（上里町大字神保原町） | 14,300,000 |
| 42 | 行田市（清水町） | 14,000,000 |
| 43 | 比企郡（小川町大字小川） | 14,000,000 |
| 44 | 羽生市（南） | 13,800,000 |
埼玉県で戸建の相場価格が高い地域は川口市
首位は川口市。生活の利便性は申し分なし！
都心へのアクセス、通勤だけに注目すれば、さいたま市より時間は短縮されるため、お得といえるかもしれません。
また、17位の春日部市も見過ごせない地域です。
クレヨンしんちゃんの舞台となっていることであまりにも有名ですが、野原家の大黒柱である野原ひろしは東京の中央区日本橋にある商社勤めという設定であり、がんばれば都心への通勤も可能といえます。昨年のランキングでは26位でした、大躍進です！
以前の記事で野原家の家がいくらなのかを検証した記事がありますので、ご興味があったらご一読ください。
有名なあの家の値段《３》クレヨンしんちゃん野原家編～東京近郊の現実的で幸せな暮らし～
より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき
ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。
HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。
今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。
その他にHowMaで出来ること
HowMaに物件情報を登録すると、マイページ上から過去の相場価格推移や周辺地域の売出し事例などが確認できます。
また、将来の売却に備え今売りに出した場合ローンの残債と照らし合わせて手残りがいくらになるのかをシミュレーションする機能や不動産売買におけるノウハウを紹介するコラムなど様々なお役立ちコンテンツがあります。
ご自身の物件の資産価値を把握するうえで必要な機能が揃ってますのでぜひ有効にご活用ください。
