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水島駅のマンション売却価格相場情報

水島駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
700万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

水島駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円10230
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た水島駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

水島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

水島周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た水島駅エリアの資産性・将来性

水島駅が所在する倉敷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.6となります。 周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 浅口市, 岡山市南区, 総社市, 浅口郡里庄町, 小田郡矢掛町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 477,118 100.0
2020年 476,247 99.8
2025年 471,519 98.8
2030年 464,266 97.3
2035年 454,716 95.3
2040年 443,733 93.0
2045年 432,431 90.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

水島駅周辺の売却相場

水島本線

駅名 売却相場
栄 689万円
常盤 591万円
水島 843万円
三菱自工前 -
データがありません
navigate_next水島本線の駅ごと売却価格相場

水島駅がある岡山県倉敷市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

岡山県倉敷市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 4.4ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 6.3ヶ月

水島駅がある岡山県倉敷市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.9%

岡山県倉敷市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -0.6%
1LDK -4.1%
2LDK -2.7%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -2.4%