徳丸駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た徳丸駅エリアの資産性・将来性
徳丸駅が所在する八頭郡八頭町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.0となります。周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 15,937 | 100.0 |
| 2025年 | 14,748 | 92.5 |
| 2030年 | 13,581 | 85.2 |
| 2035年 | 12,427 | 78.0 |
| 2040年 | 11,299 | 70.9 |
| 2045年 | 10,179 | 63.9 |
| 2050年 | 9,086 | 57.0 |
徳丸駅がある八頭郡八頭町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 3.8ヶ月 |
八頭郡八頭町での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | 1.4ヶ月 | |
| 4LDK | 5.4ヶ月 | |
| 5LDK | 4.9ヶ月 | |
| 6LDK以上 | - | データがありません |
徳丸駅がある八頭郡八頭町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -10.1% |
八頭郡八頭町で売り出された物件が成約するまでには平均で10.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | -10.3% | |
| 4LDK | -11.6% | |
| 5LDK | -4.3% | |
| 6LDK以上 | - | データがありません |
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