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旧居留地・大丸前駅

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旧居留地・大丸前駅のマンション売却価格相場情報

旧居留地・大丸前駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
6,069万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

旧居留地・大丸前駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00120
3000万円台01000
4000万円台00100
5000万円台00000
6000万円台00110
7000万円台00110
8000万円台00210
9000万円台00000
1億円〜00100

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た旧居留地・大丸前駅エリアの資産性・将来性

旧居留地・大丸前駅が所在する神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。 周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 135,153 100.0
2020年 142,718 105.6
2025年 147,778 109.3
2030年 150,732 111.5
2035年 151,692 112.2
2040年 150,968 111.7
2045年 149,003 110.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

旧居留地・大丸前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

旧居留地・大丸前は2,011人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される三ノ宮駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：三ノ宮駅 神戸駅 元町駅 大倉山駅 県庁前駅 花隈駅 西元町駅 旧居留地・大丸前駅 みなと元町駅 貿易センター駅 ポートターミナル駅

旧居留地・大丸前駅周辺の売却相場

夢かもめ

駅名 売却相場
ハーバーランド 4,042万円
みなと元町 5,554万円
旧居留地・大丸前 5,261万円
三宮・花時計前 4,636万円
navigate_next夢かもめの駅ごと売却価格相場

旧居留地・大丸前駅がある兵庫県神戸市中央区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

兵庫県神戸市中央区での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.3ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 4.7ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

旧居留地・大丸前駅がある兵庫県神戸市中央区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

兵庫県神戸市中央区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.0%
1LDK -2.9%
2LDK -2.5%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -2.2%