藍那駅 | 不動産AI査定のHowMa

藍那駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た藍那駅エリアの資産性・将来性

藍那駅が所在する神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市西区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

藍那駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

藍那は85人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鈴蘭台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：鈴蘭台駅北鈴蘭台駅西鈴蘭台駅山の街駅箕谷駅鈴蘭台西口駅木津駅鵯越駅木幡駅藍那駅

藍那駅周辺の売却相場

粟生線

駅名

売却相場

鈴蘭台西口

1,263万円

西鈴蘭台

1,288万円

藍那

データがありません

木津

データがありません

木幡

830万円

粟生線の駅ごと売却価格相場

藍那駅がある兵庫県神戸市北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

兵庫県神戸市北区での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

7.4ヶ月

1LDK

4.0ヶ月

2LDK

3.4ヶ月

3LDK

5.5ヶ月

4LDK以上

5.2ヶ月

藍那駅がある兵庫県神戸市北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

兵庫県神戸市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率