宮津駅のマンション売却価格相場情報
宮津駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 571万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た宮津駅エリアの資産性・将来性
宮津駅が所在する宮津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に50.8となります。周囲の市区町村の62.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 16,758 | 100.0 |
| 2025年 | 15,124 | 90.2 |
| 2030年 | 13,629 | 81.3 |
| 2035年 | 12,232 | 73.0 |
| 2040年 | 10,882 | 64.9 |
| 2045年 | 9,653 | 57.6 |
| 2050年 | 8,512 | 50.8 |
宮津駅周辺の売却相場
宮津駅がある宮津市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.8ヶ月 |
宮津市での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 7.4ヶ月 | |
| 2LDK | 5.8ヶ月 | |
| 3LDK | 20.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.6ヶ月 | |
宮津駅がある宮津市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -7.5% |
宮津市で売り出された物件が成約するまでには平均で7.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -11.6% | |
| 3LDK | 0.0% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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