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宮村駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た宮村駅エリアの資産性・将来性

宮村駅が所在する宮津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に51.2となります。 周囲の市区町村の67.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 与謝郡与謝野町, 京丹後市, 舞鶴市, 与謝郡伊根町, 綾部市, 福知山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 18,426 100.0
2020年 16,784 91.1
2025年 15,200 82.5
2030年 13,664 74.2
2035年 12,207 66.2
2040年 10,780 58.5
2045年 9,436 51.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宮村駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

宮村は5人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される宮津駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：宮津駅 天橋立駅 栗田駅 岩滝口駅 宮村駅 喜多駅

宮村駅周辺の売却相場

宮福線

駅名 売却相場
辛皮 -
データがありません
喜多 -
データがありません
宮村 -
データがありません
宮津 -
データがありません
navigate_next宮福線の駅ごと売却価格相場

宮村駅がある京都府宮津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.9ヶ月

京都府宮津市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 3.2ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

宮村駅がある京都府宮津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-7.2%

京都府宮津市で売り出された物件が成約するまでには平均で7.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -6.2%
2LDK -7.1%
3LDK -10.3%
4LDK以上 -
データがありません