下野代駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た下野代駅エリアの資産性・将来性
下野代駅が所在する桑名市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,613 | 100.0 |
| 2025年 | 136,146 | 98.2 |
| 2030年 | 132,741 | 95.8 |
| 2035年 | 128,988 | 93.1 |
| 2040年 | 124,878 | 90.1 |
| 2045年 | 120,499 | 86.9 |
| 2050年 | 115,878 | 83.6 |
下野代駅がある桑名市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.4ヶ月 |
桑名市での中古戸建ての成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 2.9ヶ月 | |
| 3LDK | 8.4ヶ月 | |
| 4LDK | 7.4ヶ月 | |
| 5LDK | 3.9ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 7.2ヶ月 | |
下野代駅がある桑名市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -14.4% |
桑名市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -28.8% | |
| 3LDK | -10.6% | |
| 4LDK | -15.2% | |
| 5LDK | -11.8% | |
| 6LDK以上 | -12.4% | |
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