牧之郷駅のマンション売却価格相場情報
牧之郷駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 610万円 |
2024年の集計結果
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人口予測から見た牧之郷駅エリアの資産性・将来性
牧之郷駅が所在する伊豆市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.7となります。周囲の市区町村の70.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 28,190 | 100.0 |
| 2025年 | 25,584 | 90.8 |
| 2030年 | 23,035 | 81.7 |
| 2035年 | 20,596 | 73.1 |
| 2040年 | 18,265 | 64.8 |
| 2045年 | 16,057 | 57.0 |
| 2050年 | 14,014 | 49.7 |
牧之郷駅周辺の売却相場
牧之郷駅がある伊豆市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.3ヶ月 |
伊豆市での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 7.2ヶ月 | |
| 2LDK | 5.4ヶ月 | |
| 3LDK | 9.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
牧之郷駅がある伊豆市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.7% |
伊豆市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -5.1% | |
| 2LDK | -8.9% | |
| 3LDK | -2.9% | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
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