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韮山駅が所在する伊豆の国市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.5となります。 周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 48,152 | 100.0 |
2020年 | 46,516 | 96.6 |
2025年 | 44,536 | 92.5 |
2030年 | 42,374 | 88.0 |
2035年 | 40,096 | 83.3 |
2040年 | 37,737 | 78.4 |
2045年 | 35,375 | 73.5 |
平均成約期間 |
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5.8ヶ月 |
静岡県伊豆の国市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 11.3 |
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1LDK | 5.0 |
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2LDK | 5.4 |
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3LDK | 5.8 |
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4LDK以上 | 19.6 |
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平均値下げ率 |
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-3.2% |
静岡県伊豆の国市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | 0 |
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1LDK | -4.6 |
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2LDK | -3.0 |
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3LDK | -7.8 |
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4LDK以上 | 0 |
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