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戸倉駅のマンション売却価格相場情報
戸倉駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 594万円 |
2025年の集計結果
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戸倉駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の戸倉駅のマンションの価格相場は28.0万円/坪（前年比 -16.4%）
戸倉駅の価格は過去7年で+9.1%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+13.86%と比べて低い騰落率となっています。
| 戸倉駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 28.0万円/坪 |
| 前年 | 33.5万円/坪 （現在、-16.4%） |
| 7年前 | 25.7万円/坪 （現在、+9.1%） |
5年後の戸倉駅のマンションの価格動向は -5.05%
直近数年の状況が今後も続く場合、戸倉駅のマンション相場は、5年後-5.05%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-5.06%に比べると高い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た戸倉駅エリアの資産性・将来性
戸倉駅が所在する千曲市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。 周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 埴科郡坂城町, 東筑摩郡麻績村, 上田市, 小県郡青木村, 東筑摩郡筑北村, 長野市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,852 | 100.0 |
| 2025年 | 56,606 | 96.2 |
| 2030年 | 54,149 | 92.0 |
| 2035年 | 51,398 | 87.3 |
| 2040年 | 48,482 | 82.4 |
| 2045年 | 45,594 | 77.5 |
| 2050年 | 42,682 | 72.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
戸倉駅周辺の売却相場
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