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不動産AI査定HowMa駅相場情報山梨県富士山駅

富士山駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

富士山駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
582万円

2026年の集計結果

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富士山駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の富士山駅のマンションの価格相場は27万円/坪(前年比 +2.46%)

富士山駅の価格は過去8年で+45.36%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+26.08%と比べて高い騰落率となっています。

富士山駅の中古マンション価格
坪単価27万円/坪
前年27万円/坪(現在+2.46%)
8年前19万円/坪(現在+45.36%)

※周辺エリアは富士山駅月江寺駅富士急ハイランド駅下吉田駅葭池温泉前駅河口湖駅寿駅のデータを集計したものです

5年後の富士山駅のマンションの価格動向は +41.83%

直近数年の状況が今後も続く場合、富士山駅のマンション相場は、5年後+41.83%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+23.57%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た富士山駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

富士山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た富士山駅エリアの資産性・将来性

富士山駅が所在する富士吉田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年46,530100.0
2025年44,11394.8
2030年41,72589.7
2035年39,24984.4
2040年36,73178.9
2045年34,21873.5
2050年31,64468.0
※周囲の市区町村は 南都留郡忍野村、南都留郡富士河口湖町、南都留郡西桂町、南都留郡鳴沢村、南都留郡山中湖村の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

富士山駅周辺の売却相場

富士急行線

駅名売却相場
下吉田-
データがありません
月江寺-
データがありません
富士山582万円
富士急ハイランド645万円
河口湖819万円
富士急行線の駅ごと売却価格相場

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