益子駅の戸建売却価格相場情報
益子駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 404万円 |
2024年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た益子駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
益子駅周辺の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価25万円に比べて、築40年以上では7.5万円と70%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
人口予測から見た益子駅エリアの資産性・将来性
益子駅が所在する芳賀郡益子町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.6となります。周囲の市区町村の66.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 21,898 | 100.0 |
| 2025年 | 20,319 | 92.8 |
| 2030年 | 18,991 | 86.7 |
| 2035年 | 17,596 | 80.4 |
| 2040年 | 16,175 | 73.9 |
| 2045年 | 14,688 | 67.1 |
| 2050年 | 13,260 | 60.6 |
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