常澄駅のマンション売却価格相場情報
常澄駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 724万円 |
2020年の集計結果
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人口予測から見た常澄駅エリアの資産性・将来性
常澄駅が所在する水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 270,685 | 100.0 |
| 2025年 | 266,163 | 98.3 |
| 2030年 | 263,049 | 97.2 |
| 2035年 | 259,358 | 95.8 |
| 2040年 | 254,892 | 94.2 |
| 2045年 | 249,683 | 92.2 |
| 2050年 | 243,760 | 90.1 |
常澄駅がある水戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.9ヶ月 |
水戸市での中古マンションの成約期間は平均で7.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 10.1ヶ月 | |
| 1LDK | 9.5ヶ月 | |
| 2LDK | 8.3ヶ月 | |
| 3LDK | 7.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.3ヶ月 | |
常澄駅がある水戸市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.5% |
水戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -6.5% | |
| 1LDK | -6.9% | |
| 2LDK | -7.3% | |
| 3LDK | -4.5% | |
| 4LDK以上 | -5.5% | |
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