不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
神奈川県
>
福浦駅

HowMa

福浦駅のマンション売却価格相場情報

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た福浦駅エリアの資産性・将来性

福浦駅が所在する横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。 周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横須賀市, 横浜市港南区, 逗子市, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 202,229 100.0
2020年 195,076 96.5
2025年 186,140 92.0
2030年 176,022 87.0
2035年 165,123 81.7
2040年 154,084 76.2
2045年 143,195 70.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

福浦駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

福浦は2,017人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される金沢文庫駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：金沢文庫駅 能見台駅 市大医学部駅 幸浦駅 並木中央駅 八景島駅 産業振興センター駅 福浦駅 並木北駅 海の公園柴口駅 海の公園南口駅

福浦駅周辺の売却相場

金沢シーサイドライン

駅名 売却相場
幸浦 1,900万円
産業振興センター 1,748万円
福浦 -
データがありません
市大医学部 2,177万円
八景島 2,544万円
navigate_next金沢シーサイドラインの駅ごと売却価格相場

福浦駅がある神奈川県横浜市金沢区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.7ヶ月

神奈川県横浜市金沢区での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.6ヶ月
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 6.0ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

福浦駅がある神奈川県横浜市金沢区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

神奈川県横浜市金沢区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -10.0%
1LDK -1.3%
2LDK -5.3%
3LDK -3.7%
4LDK以上 -4.5%