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塚原駅のマンション売却価格相場情報
塚原駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 440万円 |
2023・2024年の集計結果
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人口予測から見た塚原駅エリアの資産性・将来性
塚原駅が所在する南足柄市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。 周囲の市区町村の75.0と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 足柄上郡開成町, 足柄上郡大井町, 小田原市, 足柄上郡松田町, 足柄上郡山北町, 足柄下郡箱根町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 43,306 | 100.0 |
| 2020年 | 42,010 | 97.0 |
| 2025年 | 40,263 | 93.0 |
| 2030年 | 38,248 | 88.3 |
| 2035年 | 36,041 | 83.2 |
| 2040年 | 33,812 | 78.1 |
| 2045年 | 31,640 | 73.1 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
塚原駅の乗降客数は？
塚原駅周辺の売却相場
塚原駅がある神奈川県南足柄市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.5ヶ月 |
神奈川県南足柄市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 1.0ヶ月 | |
| 1LDK | 14.2ヶ月 | |
| 2LDK | 2.9ヶ月 | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK以上 | 2.9ヶ月 | |
塚原駅がある神奈川県南足柄市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.7% |
神奈川県南足柄市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0% | |
| 1LDK | -28.0% | |
| 2LDK | 0% | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK以上 | 0% | |
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