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開成駅のマンション売却価格相場情報

開成駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,409万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

開成駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00030
2000万円台00390
3000万円台00152
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た開成駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

開成駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

開成周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た開成駅エリアの資産性・将来性

開成駅が所在する足柄上郡開成町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。 周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 足柄上郡松田町, 南足柄市, 足柄上郡山北町, 小田原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 17,013 100.0
2020年 17,445 102.5
2025年 17,601 103.5
2030年 17,567 103.3
2035年 17,398 102.3
2040年 17,149 100.8
2045年 16,796 98.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

開成駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

開成は5,672人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：新松田駅 開成駅 栢山駅 松田駅 大雄山駅 和田河原駅 塚原駅 岩原駅 富士フイルム前駅 上大井駅 相模金子駅

開成駅周辺の売却相場

小田急線

駅名 売却相場
渋沢 831万円
新松田 -
データがありません
開成 2,321万円
栢山 1,102万円
富水 1,501万円
navigate_next小田急線の駅ごと売却価格相場

開成駅がある神奈川県足柄上郡開成町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

神奈川県足柄上郡開成町での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 1.8ヶ月

開成駅がある神奈川県足柄上郡開成町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.2%

神奈川県足柄上郡開成町で売り出された物件が成約するまでには平均で1.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -3.4%
3LDK -0.7%
4LDK以上 -1.7%