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本八戸駅マンション売却価格相場情報

本八戸駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,771万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

本八戸駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円03000
1000万円台00050
2000万円台00030
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た本八戸駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

本八戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価174.0万円に比べて、築40年以上では28.6万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

本八戸周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た本八戸駅エリアの資産性・将来性

本八戸駅が所在する八戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。 周囲の市区町村の66.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三戸郡南部町, 上北郡おいらせ町, 三戸郡階上町, 三戸郡五戸町, 上北郡六戸町, 三沢市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 223,415 100.0
2025年 213,173 95.4
2030年 201,707 90.3
2035年 189,426 84.8
2040年 176,687 79.1
2045年 163,879 73.4
2050年 151,087 67.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

本八戸駅周辺の売却相場

JR八戸線

駅名 売却相場
八戸 -
データがありません
長苗代 -
データがありません
本八戸 1,781万円
小中野 1,242万円
陸奥湊 -
データがありません

本八戸駅がある青森県八戸市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.6ヶ月

青森県八戸市での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 16.2ヶ月
1LDK 8.5ヶ月
2LDK 9.6ヶ月
3LDK 4.0ヶ月
4LDK以上 8.0ヶ月

本八戸駅がある青森県八戸市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.2%

青森県八戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -4.0%
2LDK -11.9%
3LDK -3.6%
4LDK以上 0%
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